Брали квартирами у «мусорного короля». Стали известны подробности нового дела Копайгородских

Издание «Коммерсантъ» выяснило подробности нового уголовного дела, возбужденного в отношении бывшего мэра Сочи Алексея Копайгородского и его жены Янины.

Напомним, 23 декабря стало известно о новом уголовном деле в отношении супругов Копайгородских. Алексея подозревают в получении взятки, сопряженном с вымогательством, а Янину — в посредничестве в получении взятки.

По версии следствия, в 2023 году при посредничестве супруги Копайгородский получил от предпринимателя четыре квартиры-студии вместо взятки. От их продажи экс-мэр заработал 43 миллиона рублей.

В Следственном департаменте МВД считают, что преступление супруги совершили осенью 2023 года. По версии следствия, взятку Копайгородские вымогали у краснодарского предпринимателя Арсена Мкртчяна — бенефициара компании «Грант Инвест Холдинг», построившей в Сочи на улице Цюрупы, 13д, 11-этажный жилой дом и уже получившей разрешение на его ввод в эксплуатацию. Предприниматель также считается фактическим собственником ООО «Промэкомаш», с которым был заключен ряд контрактов на работы по содержанию дорог и благоустройство внутригородских территорий в 2023–2024 годах.

Чтобы заполучить квартиры в новом ЖК, в октябре–ноябре 2023 года Копайгородский отправил на переговоры с застройщиком свою жену. Но Янина вернулась домой ни с чем. Тогда мэр пригласил Мкртчяна на беседу в администрацию. И там он уже не смог отказать градоначальнику. «В связи с высказанной угрозой воспрепятствования осуществлению его дальнейшей предпринимательской деятельности в Сочи», Арсен Мкртчян согласился.

Брат предпринимателя — гендиректор ООО «Грант Инвест Холдинг» Артур Мкртчян — оформил договоры купли-продажи четырех студий в новостройке (три по 30 кв. м и одна 40 кв. м) на «доверенное лицо» Копайгородских — адвоката Полину Чернышенко, которая, по данным издания, находится в ОАЭ. Женщина стала владелицей недвижимости за денежное вознаграждение. Следствие считает, что купила она ее по заниженной цене — 90 тысяч рублей за 1 кв. м вместо 500 тысяч рублей. Квартиру 30,6 кв. м она приобрела всего за 2,7 млн рублей вместо 12,2 миллиона рублей.

В ближайшее время Алексею Копайгородскому намерены предъявить обвинение в получении взятки в особо крупном размере (ч. 6 ст. 290 УК РФ), а его супруге — в посредничестве во взятке (ч. 4 ст. 291.1 УК РФ).

Адвокат Копайгородского Иван Миронов считает, что показания Мкртчяна, которого СМИ называют «мусорным королем Краснодарского края», сомнительны, поскольку у него самого серьезные проблемы с законом.

— Мкртчян дал показания, что Копайгородский сначала через свою жену, а потом и сам лично вымогал у него взятку за создание благоприятных условий развития бизнеса и общее покровительство. При этом мусорный бизнес Мкртчяна регулировался региональной властью, а не городской, и каким-либо образом повлиять на него мэр Сочи никак не мог, — считает адвокат. Он не исключает сделку Мкртчяна с правоохранительными органами. Миронов также указывает на то, что в деле речь идет не о премиальной недвижимости на первой линии моря, а о небольших квартирах-студиях в относительно бюджетном по меркам Сочи жилом комплексе. У защитника вызывают сомнения, что такую недвижимость мог требовать мэр. Он также подвергает сомнению правильность расчетов следствия о стоимости квартир. Адвокат отметил, что согласно сведениям из проектных деклараций, себестоимость подобного жилья в Сочи составляла 65–75 тысяч рублей за кв. м. А это значит, что адвокат купила квартиры с прибылью для застройщика около 20%, а не с убытком, уверен Миронов. Сами Копайгородские категорически не признают свою причастность к первому и второму преступлению, которые им вменяют.