Дело экс-замминистра обороны РФ Тимура Иванова привело в Сочи. Прокуроры добиваются возвращения 0,34 га на Лысой Горе

В 2021 году АО «Главное управление обустройства войск (ГУОВ)» передало участок с недостроенным зданием на Лысой Горе в Сочи компании «Олимпситистрой». Суд признал, что коммерческая структура заполучила землю в нарушение интересов Минобороны РФ, крупнейшего кредитора ГУОВ. Служебные записки о подготовке сделки получал тогдашний замминистра обороны Тимур Иванов, которого вместе с учредителем «Олимпситистроя» Александром Фоминым сейчас судят за коррупционные преступления, сообщает «Ъ». Год назад, в июле 2025 года Иванов получил 13 лет колонии за многомиллиардные хищения.

Московское ООО «Олимпситистрой» оспорило в Пятнадцатом апелляционном арбитражном суде решение первой инстанции, которая прекратила право собственности компании на объекты недвижимости в Сочи общей стоимостью 90 млн руб.

В Арбитражный суд Краснодарского края с иском об изъятии у «Олимпситистрой» в интересах Минобороны РФ 0,34 га земли в Сочи обратилась военная прокуратура Южного военного округа. 9 июня этого года иск был удовлетворен. Участок находится в микрорайоне Лысая Гора, на нем расположен недострой площадью 630 кв. м. Участок находится в микрорайоне Лысая Гора выше санатория «Светлана». Вся территория находится в зоне многоэтажной жилой застройки, вид разрешенного использования отошедшего частникам участка — строительство жилого дома.

До июля 2021 года участок и здание находились в собственности АО «Главное управление обустройства войск», их передали компании «Олимпситистрой» по договору отступного, стоимость актива была оценена в 52 млн руб. В феврале 2026 года военная прокуратура ЮВО по обращению Минобороны РФ провела проверку исполнения должностными лицами АО ГУОВ законодательства о сохранности федеральной собственности.

Проверка установила, что цена имущественного комплекса была занижена. Кроме того, на момент заключения договора АО ГУОВ имело задолженность перед Минобороны на сумму 19,5 млрд рублей, их их взыскали по суду.

Военная прокуратура посчитала, что земля в Сочи была передана «Олимпситистрою» в обход интересов государства как главного кредитора АО ГУОВ.

Представители АО ГУОВ и компании «Олимпситистрой» возражали против аннулирования сделки, ссылаясь на пропуск сроков давности, а также на недоказанность причинения ущерба кредиторам. По мнению ответчиков, договор был заключен на рыночных условиях, а спорные объекты являются неликвидными.

Суд, изучив доводы сторон, согласился с мнением прокуратуры о том, что сделка не имеет экономического смысла, единственным мотивом ее участников мог быть вывод активов во избежание взыскания.

— Руководители ГУОВ и ОСС совершали согласованные действия по выбору наиболее ценных объектов, чтобы затем распорядиться ими в обход очередности погашения долга. Указанное обстоятельство подтверждается служебными записками АО ГУОВ и ООО «Олимпситистрой» на имя тогдашнего заместителя министра обороны Тимура Иванова, — говорится в решении Краснодарского арбитража.

Учредителя компании «Олимпситистрой» Александра Фомина и бывшего замминистра обороны РФ Тимура Иванова сейчас судят в в Симоновском райсуде Москвы за взятки. Процесс закрытый. Компании Фомина были крупными подрядчиками Минобороны. Обвинение утверждает, что в обмен на получение контрактов Александр Фомин за свой счет строил и реставрировал принадлежащие Иванову объекты на 1,4 млрд рублей.