Ускоряется изъятие земель для строительства олимпийских объектов

Строительство олимпийских объектов пойдет еще быстрее. Как передает корреспондент ИА REGNUM Новости, 27 апреля законопроект «О внесении изменений в федеральный закон «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» внесла в Государственную думу РФ группа депутатов во главе со Светланой Журовой («Единая Россия»). Законопроект учитывает предложение Минрегиона РФ и предоставляет возможность перевода земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов путем изменения их границ для земельных участков, предназначенных для предоставления взамен изымаемых. Кроме того, документом разрешается строительство линейных олимпийских объектов – нефтепроводов, дорог, линий электропередач, газопроводов на землях сельхозназначения, что, по мнению авторов документа, обеспечит более оперативное строительство олимпийских объектов.

Для сокращения сроков строительства вводится упрощенный порядок утверждения документации по планировке прилегающих к олимпийским объектам территорий, строительству и реконструкции объектов недвижимости, на которых осуществляются исходя из принципа обеспечения единства архитектурно-планировочной организации города Сочи как места проведения Олимпиады.

Также без проведения публичных слушаний будут приниматься решения администрации Краснодарского края о включении в черту населенного пункта земельных участков из перечня земельных участков и иных объектов недвижимого имущества для их предоставления гражданам и юридическим лицам взамен изымаемых земельных участков или расположенных на них иных объектов недвижимого имущества в целях размещения олимпийских объектов или развития территорий, прилегающих к олимпийским объектам.

Кроме того, сокращаются с двух до одного месяца сроки, когда должно быть заключено соглашение в связи с изъятием земельных участков или расположенных на них иных объектов недвижимого имущества в целях размещения олимпийских объектов или развития территорий, прилегающих к олимпийским объектам. Так, в случае, если соглашение, не заключено в течение одного месяца со дня, когда лицу, у которого в соответствии с настоящей статьей изымаются земельные участки и (или) расположенные на них иные объекты недвижимого имущества, предоставлена возможность ознакомиться с проектом такого соглашения, администрация Краснодарского края или орган местного самоуправления муниципального образования «Город-курорт Сочи» вправе обратиться в суд с иском об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества.

Расширяется круг правообладателей недвижимого имущества, изымаемого для строительства олимпийских объектов федерального значения – кроме собственников парламентарии вводят землепользователей, землевладельцев, арендаторов. По мнению депутатов Госдумы, это поможет избежать ущемления прав переселяемых жителей индивидуальных жилых домов.

Отметим, что в пояснительной записке авторы законопроекта подчеркивают, что возложенная на администрацию Краснодарского края обязанность по переселению граждан из сносимых домов муниципального жилищного фонда «нарушает положения статьи 14 Жилищного кодекса РФ и принципы разграничения полномочий субъекта РФ и органов местного самоуправления, а также ведет к необоснованному расходованию средств бюджета Краснодарского края на финансирование мероприятий, подлежащих финансированию из бюджета муниципального образования город-курорт Сочи». «Эта проблема также найдет решение в законопроекте», – пояснила корреспонденту ИА REGNUM Новости Журова.