Отсутствие спроса потянуло вниз цены на недвижимость в Сочи

Эксперты агентства недвижимости Кирилла Флуткова проанализировали динамику цен на новостройки в Сочи.

По итогам июля 2023 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Сочи снизилась на 1,05% относительно июня 2023 года. В абсолютных цифрах снижение составило 3,6 тысячи рублей. Однако риелторы не теряют оптимизм.

— Основной спрос, безусловно, там, где люди видят перспективу роста цены. Думаю, что осенью стоит ждать традиционный осенний рост, ведь почти всегда осенью цены показывают положительную динамику. Кроме того, стимулом для этого роста станет курс доллара, — отметил эксперт по рынку недвижимости Сочи Кирилл Флутков.

Пик цен на новостройки в 2023 году был отмечен в январе 2023 года. В рамках первого месяца этого года средняя стоимость 1 кв. м была на уровне 393,2 тысячи рублей. Затем она поползла вниз. За год — с июля 2022 года по июль 2023 года — средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке недвижимости Сочи снизилась на 12,89%, или на 50,7 тысячи рублей за 1 кв. м.