Мэрия Сочи пытается взыскать с застройщика почти 600 миллионов рублей за квартиры в высотках

Мэрия Сочи попытается взыскать с застройщика, построившего ЖК «Огни Сочи», компании «Фишт», 598 миллионов рублей. Администрация считает, что застройщик должен выплатить компенсацию вместо квартир, которые компания должна была передать городу по инвестиционному соглашению. Юристам компании удалось доказать в Арбитражном суде Краснодарского края, что передать квартиры был обязан предыдущий арендатор участка под жилым комплексом, нынешний же застройщик, который завершил строительство ЖК, никакого отношения к договору не имеет.

Администрация Сочи обратилась с жалобой в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд, заседание назначено на пятое сентября, сообщает «Коммерсант».

Сочинские власти сдали в аренду земельный участок площадью 0,65 га по адресу — Чебрикова, 48 в Центральном районе города ООО «Сочистройсервис-М» в 2003 году. Позже объекту был присвоен адрес Дагомысский переулок, 18.

В 2006 году арендаторы и власти заключили инвестиционный договор о строительстве двух 14-этажных домов на 162 квартиры, их должны были построить до конца 2008 года. Власти обязались оказывать компании «содействие в реализации проекта по вопросам, входящим в компетенцию администрации», а застройщик обязался предоставить городу 10% от построенного жилья. Но со строительством не задалось, в 2007 году инвесторы продали недостроенный объект и право аренды земли компании «Фишт», которая возвела высотки ЖК «Огни Сочи» в 2018–2019 годах.

Мэрия Сочи посчитала, что застройщик должен городу 3,3 тысячи квадратных метров площади в ЖК, и оценила их в 598 миллионов рублей.