В Сочи на Яна Фабрициуса построят четырехзвездочный отель в рамках комплексного развития территории

В Хостинском районе Сочи на улице Яна Фабрициуса в рамках проекта комплексного развития территории планируют построить четырехзвездочный отель, сообщают «Ведомости Юг». Документация по планировке территории под проект КРТ вынесена на общественные обсуждения. Это будет гостиничный комплекс на 450 номеров, прилегающую территорию планируют благоустроить и создать дополнительную полосу автодороги на Яна Фабрициуса. Реализовать договор должны до апреля 2028 года. Инвестором выступает ООО «ТГК», которое планирует вложить в проект порядка 2 миллиардов рублей, управлять им будет гостиничный оператор.

По договору инвестор должен передать муниципалитету безвозмездно 11 квартир в одном из строящихся на территории города жилых комплексов.

По данным СПАРК, ООО «ТГК» гендиректором является Резо Дзидзигури, учредители — Светлана Казилова и Виктор Родин. Он зарегистрирован в качестве предпринимателя в республике Саха (Якутия) и является бенефициаром нескольких ООО, в том числе торгующих продуктами питания. По данным Rusprofile, ООО «ТГК» зарегистрировано в октябре 2022 года с уставным капиталом в 10 тысяч рублей. Основной вид деятельности — строительство жилых и нежилых зданий.

В Сочи сейчас реализуется семь договоров о комплексном развитии территории. Шесть предполагают жилую застройку и один — нежилую (проект ООО «ТГК»).

Мы рассказывали, что администрация Сочи планирует создать юридическое лицо, которое станет уполномоченным оператором комплексного развития территорий (КРТ). В основном новая компания будет заниматься расселением граждан из аварийного жилья.

Федеральное законодательство разрешает создавать операторов КРТ, где более 50% в уставном капитале юрлица будет принадлежать муниципалитету. Администрация Сочи хочет использовать для этих целей городское предприятие АО «Жилищный комплекс». Предполагается, что новый оператор будет контролировать предоставление переселенцам из аварийного жилья квартир и следить за тем, чтобы они были обеспечены необходимой инфраструктурой. Отмечается, что создание в Сочи оператора КРТ одобрил глава Минстроя РФ Ирек Файзуллин.