Кассация не нашла оснований для отмены миллиардных взысканий ущерба за застройку земель бывшего совхоза «Чкаловский» в Сочи

Кассация отклонила очередную жалобу по делу о незаконном использовании природоохранных земель в Сочи. Об этом сообщает пресс-служба Четвертого кассационного суда общей юрисдикции.

Напомним, в 2025 году Горячеключевской районный суд Краснодарского края по иску Генеральной прокуратуры РФ обязал учредителей обанкротившейся агрофирмы «Кудепста» солидарно возместить около 6 млрд рублей ущерба государству и компенсацию экологического вреда в пользу муниципалитета за незаконную застройку жилыми комплексами 40 гектаров ценных плодородных земель бывшего совхоза «Чкаловский», которые предварительно были незаконно выведены из сельскохозяйственного оборота, разделены на участки и переоформлены в бессрочную аренду в пользу аффилированных компаний и доверенных лиц.

— Сегодня Четвертый кассационный суд общей юрисдикции рассмотрел очередную жалобу одного из ответчиков. После выслушивания доводов заявителя жалобы и позиции прокурора судебная коллегия по гражданским делам не нашла оснований для отмены или изменения ранее принятых судебных решений и оставила их в силе. Таким образом, суд в очередной раз подтвердил законность и обоснованность взыскания с ответчиков многомиллиардного ущерба, — сообщает объединенная пресс-служба судов Краснодарского края.

Мы рассказывали, что в советский время на землях, входивших в состав совхоза «Чкаловский» — крупнейшего сельскохозпредприятия края, обеспечивавшего круглогодичное снабжение курорта овощами и фруктами, находился Адлерский государственный сортоиспытательный участок. Там выращивали цитрусовые и другие субтропические культуры.

В 90-е годы совхоз реорганизовали в АОЗТ «Кудепста», позже оно было преобразовано в открытое акционерное общество, впоследствии известное как АО «Агрофирма „Кудепста“.

В 2003 году контроль над агрофирмой перешёл к группе лиц, которые при неправомерном содействии органов местного самоуправления вывели особо ценные угодья из сельскохозяйственного оборота, разделили их на участки и переоформили право бессрочной аренды на аффилированные компании, такие как ООО «Монолит», ООО «СЗ „Громитус“ и ООО „СЗ „Рафстрой“. На ценных плодородных землях построили четыре жилых комплекса. Агрофирму признали банкротом, а решение городской администрации о бессрочном пользовании земельным участком Арбитражный суд Краснодарского края признал недействительным.

Суд первой инстанции удовлетворил иск Генеральной прокуратуры РФ, обязав ответчиков — учредителей агрофирмы — солидарно возместить государству ущерб более 4 млрд рублей и экологический ущерб муниципалитету в сумме около 2 млрд рублей. После этого они стали обжаловать решения в вышестоящих судах.