В Сочи суд взыскал с застройщика 13-этажной высотки на ИЖС больше 80 млн рублей из-за нагрузки на инфраструктуру города

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда рассмотрела жалобу на решение Адлерского районного суда Сочи о взыскании в пользу муниципалитета убытков, причиненных самовольным строительством.

Ответчик построил на участке ИЖС 13-этажный многоквартирный дом, а жилые помещения продал гражданам.

— Действия по самовольному строительству многоквартирного дома совершены ответчиком исключительно в целях извлечения прибыли. При этом ответчик осознавал, что результатом такой деятельности станет возросшая нагрузка на социальную инфраструктуру города. Судом изучены представленные расчеты, исходя из которых в доме по ул. Гвардейской в г. Сочи при минимальном заселении может проживать до 160 человек, — сообщает объединенная пресс-служба судов Краснодарского края.

Минимально для жильцов дома необходимо 6 мест в детских садах, 16 мест в школах, 0,016 автомобиля скорой медицинской помощи, 12,8 кв. метра общей площади физкультурно-оздоровительных объектов районного назначения, 12,8 кв. метра общей площади физкультурно-оздоровительных объектов микрорайонного назначения.

Апелляционная инстанция согласилась с районным судом, который счел, что факт причинения ответчиком ущерба городу установлен. Суд также считает, что причиненный вред подлежит возмещению лицом, этот вред причинившими. В результате в пользу муниципалитета взыскано 81 миллионов 428 тысяч 188 рублей. Решение вступило в законную силу.