Сочи — лидер по фейковым объявлениям о продаже недвижимости

До 50% объявлений о продаже недвижимости в Сочи — фейковые, при этом с начала 2023 года их стало намного больше, утверждают участники рынка недвижимости. Это связано с тем, что и запросов на приобретение жилья на российском курорте стало больше из-за недоступности покупки за рубежом. Всё больше «фонарей» публикуют в соцсетях и на сайтах о продаже недвижимости, сообщают «Известия». Цель фейков — завлечь покупателя, от которого потом не отстанут. Есть и откровенно мошеннические схемы.

Инвестиционная компании «Флип» провела мониторинг открытых источников и выяснила, что каждое третье объявление о продаже квартир и домов на юге России — фикция. Мошенники заманивают клиентов невысокой ценой, а потом вынуждают заплатить залог за понравившийся объект, которого на самом деле не существует. А потом с залогом исчезают.

Особенно часто так разводят иногородних клиентов, по звонку такие «риелторы» подтверждают, что объект действительно продается, и приглашают приехать для заключения сделки. Когда житель другого региона приезжает в Сочи, оказывается, что квартира уже продана. Но есть другие варианты, правда, гораздо дешевле и в неудобном районе.

Эксперты советуют перед покупкой запросить выписку из ЕГРН и требовать онлайн-показ квартиры. А еще нужно обращаться только к проверенным и хорошо зарекомендовавшим себя застройщикам и риелторам. И без юристов ничего не покупать.