Кто теперь скупает недвижимость в Сочи, если москвичи и питерцы охладели к ней?

Эксперты агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» Сочи изучили структуру регионального спроса на квартиры на курорте и составили рейтинг городов с наибольшим интересом к сочинским новостройкам. В десятке лидеров оказались преимущественно северные и промышленные территории, где потребность в смене климата и условиях жизни выражена особенно остро.

По уровню интереса к покупке жилья в Сочи лидирует Сыктывкар. В расчёте на численность населения он опережает даже Москву и Краснодар. В тройку также вошли Кирово-Чепецк и Лыткарино, а на четвёртом месте — Туапсе. Все эти города демонстрируют индекс интереса выше 350 процентов, что в несколько раз превышает показатели крупнейших мегаполисов.

В десятку также вошли Новый Уренгой, Норильск, Орск, Зеленогорск, Геленджик и Мурманск. Их объединяет одно: удалённость от центра, суровые климатические условия или ограниченный выбор на местном рынке. В таких локациях спрос на жильё в Сочи часто связан с планами на переезд, покупкой второй квартиры или желанием вложиться в ликвидный актив на юге страны.

Компактные квартиры: студии и однокомнатные планировки предпочитают покупатели из небольших и северных городов.

— Мы регулярно работаем с клиентами из регионов, и большинство из них выбирает квартиры площадью до 40 кв. м. Такие лоты востребованы как для отдыха, так и в качестве инвестиции. При этом покупатели из северных и промышленных городов принимают решение быстро — у них высокая мотивация и чёткое понимание, зачем им нужна недвижимость в Сочи, — говорит генеральный директор «Городского риэлторского центра» Юлия Усачёва.

Спрос из таких территорий продолжает расти и оказывает влияние прежде всего на сегмент малогабаритного жилья.