Геленджик догнал Сочи по ценам на вторичное жилье

Эксперты агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» Сочи проанализировали динамику цен на вторичное жильё в восьми приморских городах Краснодарского края. По итогам девяти месяцев 2025 года лидерами по стоимости квадратных метров стали Сочи и Геленджик, самые доступные квартиры — в Темрюке и Приморско-Ахтарске.

В сентябре средняя стоимость квартиры на вторичном рынке Сочи составила 14,5 млн рублей. За девять месяцев показатель не изменился — в январе 2025 года цена была такая же.

В Геленджике средняя цена выросла с 13,5 млн рублей в январе до 14,5 млн рублей в сентябре. За девять месяцев рост составил 7 процентов или 1 миллион рублей.

В Анапе средняя стоимость снизилась с 7,9 млн рублей до 7,6 млн рублей (–4%). В Новороссийске, напротив, цена за объект увеличилась с 7 до 7,5 млн рублей (+7%). В Туапсе показатель вырос с 6,5 до 6,8 млн рублей (+5%).

На Азовском побережье рост цен был более заметным. В Ейске средняя цена за квартиру увеличилась с 5 до 5,3 млн рублей (+6%). В Темрюке — с 4,5 до 4,7 млн рублей (+4%). В Приморско-Ахтарске стоимость выросла с 4,5 до 4,8 млн рублей (+7%).

По данным риелторов, разрыв между самыми дорогими и самыми доступными городами остаётся трёхкратным: в Сочи и Геленджике квартиры в среднем стоят около 14,5 млн рублей, тогда как в Темрюке и Приморско-Ахтарске — менее 5 млн рублей.