Не прибыль, а убытки: 12 застройщиков в Сочи заплатят городу 723 млн рублей

Краснодарский краевой суд оставил в силе решение районного суда о взыскании с 12 недобросовестных застройщиков Сочи более 723 миллионов рублей. Деньги пойдут в бюджет муниципального образования в счёт возмещения убытков, причинённых самовольным строительством.

Установлено, что с 2012 по 2024 год ответчики, не имея законных оснований, возвели в Лазаревском, Центральном и Хостинском районах многоквартирные дома под видом индивидуальных жилых строений. Права на помещения в этих домах они продавали гражданам.

 — Судом изучено заключение строительно-технической экспертизы, в котором просчитана стоимость создания объектов требуемой социальной инфраструктуры для обеспечения нужд 788 лиц, — говорится в сообщении объединенной пресс-службы судов Краснодарского края.

Действия застройщиков, по мнению суда, были направлены исключительно на извлечение сверхприбыли. При этом они осознавали, что результатом станет возросшая нагрузка на социальную инфраструктуру города. В связи с этим у муниципалитета возникли обязанности по строительству дополнительных дошкольных и общеобразовательных учреждений, а также объектов спорта и здравоохранения.

«При таких условиях суд считает установленным факт причинения ответчиками ущерба городу. Суд также считает, что причиненный вред подлежит возмещению в полном объеме лицами, этот вред причинившими», — указано в решении.

Апелляционная инстанция согласилась с выводами районного суда, оставив решение без изменений. Оно вступило в законную силу. Таким образом, с 12 ответчиков солидарно взыскано 723 911 039 рублей.