Приехал, увидел, купил: в Сочи фиксируют небольшой рост «эмоциональных» покупок недвижимости

Спрос на вторичную недвижимость в Сочи вырос впервые за три месяца. Об этом сообщили эксперты агентства недвижимости «Городской риелторский центр» Сочи, проанализировав динамику рынка.

По итогам июля интерес к вторичке вырос на 9,06% относительно июня этого года — и это впервые за три месяца. До этого фиксировали только угасающий интерес.

— В Сочи рост спроса на вторичку летом является достаточно привычным делом, так как высока доля эмоциональных покупок, то есть приехал — выбрал — купил. Более того, часто хочется сразу воспользоваться своей покупкой, а для этого подходит именно готовые квартиры и апартаменты, — считает эксперт по недвижимости Сочи Юлия Усачёва.

Однако интерес у россиян к Сочи всё равно не отвечает ажиотажу послепандемийных лет. Так, в июле 2023 года спрос на вторичную недвижимость в Сочи оказался на 9,5% ниже, чем в июле 2022 года, и на 14,21% ниже, чем в июле 2021 года.

По словам эксперта, на вторичном рынке недвижимости доля сделок с использованием ипотечных средств меньше — менее 45%. Однако сейчас еще можно приобрести вторичку по ранее одобренным заявкам. Так, например, в главном банке страны это одобрение действует 90 дней, а значит, осень на вторичном рынке будет достаточно активной.

Ранее мы рассказывали историю сибиряка, который купил квартиру в самострое и теперь боится, что ему в окна сползет гора сверху. Подробности — здесь.