Рост цен на недвижимость в 2014-м неизбежен из-за резкого подорожания бензина

Стоимость бензина может возрасти до 40 рублей за литр, а цена квадратного метра - до 10 процентов от нынешней цены

По данным Российского топливного союза в следующем году цены на топливо в России могут вырасти на 30%. Представители нефтяного бизнеса озвучили примерные данные о росте цен. Геннадий Шмаль, руководитель Союза нефтепромышленников, сказал, что 92-й бензин может подойти к ценовой отметке в 36 рублей, 95-й – к 38 рублям, а 98-й – превысить 40 рублей. О неизбежном подорожании бензина из-за увеличения налоговой нагрузки на нефтяную отрасль заявил еще в конце сентября Президент ОАО «Лукойл» Вагит Алекперов. Чуть позже стало известно и о росте акциза на топливо.

Аналитики уверены, что столь существенное подорожание стоимости топлива, приведет к росту цен на недвижимость и все остальное, что подтверждают прогнозы крупных компаний недвижимости, приведенные в «Российской газете». Также там говорится, что за последние пять лет стоимость бензина и некоторых стройматериалов существенно превышала уровень инфляции www.rg.ru.

Эксперты в области недвижимости, опрошенные «Российской газетой», утверждают, что резкий рост стоимости бензина в 2014 году может нарушить достигнутый уровень стагнации цен на недвижимость, в частности на жилье эконом- и бизнес-классов, и ограничить спрос. Согласно их данным, цена бензина - одна из значимых статей расходов при реализации проектов жилой недвижимости. Это от 0,5% до 2-3% от инвестиционной себестоимости проекта. Таким образом, при росте бензина на 30%, стоимость квадратного метра может вырасти на 7-10%, - подсчитали в «Российской Газете».

Как отметил сочинский независимый консультант по недвижимости Евгений Кожин, рост цен на бензин точно увеличит стоимость доставки стройматериалов в те районы, где их поставка возможна только автотранспортом. Соответственно, это может сказаться и на стоимости квадратных метров, но не обязательно. История развития сочинского рынка недвижимости уже не раз демонстрировала непредсказуемость влияния того или иного фактора на динамику цен, следующий год в этом отношении - не исключение.