Сочинский лже — застройщик, который 10 лет кошмарил город, получил 5 лет колонии общего режима

Лже-застройщик Иван Вихров был задержан в апреле 2023 года по обвинению в крупном мошенничестве (ч. 4 ст. 159 УК РФ) при предоставлении займов, сопряженных с лишением прав на жилье. Суд тогда заключил его под стражу. А потом отпустил под домашний арест.

Заезжий «бизнесмен» из Читинской области предлагал, на первый взгляд, выгодные условия по предоставлению займов или приобретению недвижимости, а затем завладевал дорогостоящей недвижимостью заемщиков.

Мы рассказывали историю «владельцев» жилых помещений в ЖК «Алекс», который находится по адресу Пластунская, 154/2 на землях ИЖС. Они попались на удочку Ивана Вихрова в 2019 году, когда стали приобретать жилые помещения в ЖК. Покупка оформлялась как договор займа, людям обещали поставить дом на кадастр, выделить доли и оформить на них права собственности. Но этого так и не произошло. Несмотря на то, что сейчас Вихров находится в СИЗО, он судится со своей «партнершей» по бизнесу, а жилой комплекс с людьми выставили на торги в рамках банкротства «партнерши» Вихрова. Жители уверены, что его купят люди, аффилированные с ним.

По данным «Новой газеты Кубани», Иван Вихров «промышлял» в Сочи более 10 лет, его способы отъема недвижимости становились все изощреннее. Люди, чья недвижимость оказывалась в руках Вихрова, до сих пор ходят по судам.

До июня 2025 года Вихров сначала находился под домашним арестом, а потом вообще был отпущен на подписку о невыезде, и продолжал заниматься своим любимым «бизнесом». А потом Лазаревский районный суд Сочи отправил Вихрова под арест. Прокуратура утверждала, что Вихров и его жена готовились к убийству одного из потерпевших. А судили «застройщика» за мошенничество в отношении одного человека, которому Иван Вихров, злоупотребив доверием, причинил имущественный вред на сумму более 126 млн. рублей.

24 апреля 2026 года Лазаревский районный суд признал Вихрова виновным в мошенничестве и отправил в колонию общего режима на 5 лет. Иски потерпевших от действий осужденного будут рассматривать в гражданском порядке.

Большую часть исков к своим сочинским «должникам» он подавал в Ингондинский районный суд Читы, где они удовлетворялись без проблем.