Возродить сады не получится. Проект «Субтропики России» в Сочи приостановлен из-за иска генпрокуратуры

Проект создания агробиотехнопарка «Субтропики России» в Сочи пришлось приостановить из-за иска Генпрокуратуры РФ к властями Сочи, Кубани и сельхозпредприятию «Россия», который теперь находится в Сириусе.

Первый заместитель генпрокурора РФ обратился в Адлерский районный суд с требованием признать недействительными договора аренды движимого имущества, соглашения об установлении сервитута, признать строения самовольной постройкой, снести самовольную постройку и взыскать денежные средства, сообщает РБК Краснодар.

Адлерский районный суда 20 декабря 2023 года исковые требования Генеральной прокуратуры РФ удовлетворил и истребовал из незаконного владения администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края и МУСХП г. Сочи «Россия» в пользу Российской Федерации в лице администрации федеральной территории «Сириус» и Росимущества. Это решение обжалуется ответчиками в апелляции.

В материалах судебного дела говорится, что в ходе проверки законности использования земель госсобственности, первый замгенпрокурора РФ выявил факты принятия администрацией Сочи противоречащих закону решений, которые привели к неправомерной передаче в региональную, а затем в муниципальную собственность имущественного комплекса совхоза «Россия» и нецелевому использованию представленных ему земель сельскохозяйственного назначения.

В результате сейчас предприятие сельскохозяйственную деятельность не осуществляет, земельные участки по целевому назначению не использует и возможности для этого не имеет. Часть из них занята самовольными постройками, возведенными третьими лицами, в том числе бывшими руководителями предприятия. Мероприятия по охране и повышению плодородия почв не проводятся.

Первый замгенпрокурора РФ полагает, что совхоз «Россия», заключая оспариваемые договоры хранения, аренды движимого имущества, в действительности преследовало цели передачи земельных участков во временное владение и пользование в обход конкурентных процедур. При этом в силу прямого законодательного запрета не имело полномочий распоряжаться земельным фондом, предоставленным ему на праве бессрочного пользования. Истец квалифицирует сделки как ничтожные и попросил признать их самовольными постройками и возложить на них обязанность снести их. Одновременно — демонтировать расположенные на участках некапитальные сооружения.

В числе истребованного имущества числятся нежилые здания, жилые дома и земельные участки в Адлерском районе. Кроме того, суд признал ничтожными ряд договоров и обязал ответчиков снести самовольные строения.

Мы рассказывали о планах по созданию агропромышленного технопарка «Субтропики России». Соответствующее соглашение о сотрудничестве было подписано в феврале 2023 года между Субтропическим научным центром РАН и сельскохозпредприятием «Россия». Ученые планировали предоставить предприятию самые современные сорта местных растений, а также научную и техническую информацию для производства новой прогрессивной продукции и разработки наукоемких технологий. У совхоза около 100 гектаров земельных участков сельхозназначения. Их планировали задействовать под выращивание субтропических культур с учетом новейших научных знаний, применением IT-технологий. После апелляции эти земли отойдут Сириусу.