Пережил трех царей, советскую власть и демократию. В самом старом доме Сочи до сих пор живут люди, но он приходит в упадок

В Сочи сохранилось несколько старинных домов еще того времени, когда курорт только создавался. Сочинскому краеведу Владимиру Костиникову удалось выяснить, какое же здание действительно самое старое Сочи.

Речь идет о старейшем доме города, построенном на десятки лет раньше храма Михаила Архангела и сочинского маяка.

Это дом, построенный в Дагомысе (современный адрес — Гайдара, 14), для размещения в нем Управления царским имением Дагомыс. Там же жил с семьей бессменный управляющий имением Григорий Фёдорович Успенский. Гора, у подножия которой разместился дом, названа именем Успенского. В доме размещался и помощник Успенского по фамилии Мехике.

Решение о создании царского имения было принято 3 февраля 1870 года повелением Александра II. И его активно развивали — было обращено особое внимание на плодоводство и скотоводство, которые при богатстве почвы и подходящих климатических условиях должны были дать весьма хорошие результаты. Были сделаны крупные денежные затраты на устройство дорог и на расчистку леса под угодья. В имении был разбит сливовый сад, построены фермы молочного и мясного скота, пасека в 250 ульев, которой занимался Мехике. Николай II даже захотел построить царскую дачу, но она так и не была построена.

Точное время постройки и имя архитектора старейшего дома Сочи удалось найти автору статьи в Петербурге, в архиве РГИА. Там же была сделана копия чертежа, сделанная рукой архитектора, Алексея Григорьевича Вергилеса, бывшего тогда архитектором Черноморского округа.

В 1872 году была построена нижняя часть дома. На плане, подписанном архитектором, мы видим выделение красным цветом уже построенной половины.

Еще один любопытный факт. В самом конце XIX века от здания у горы Успенского была проложена первая телефонная линия Сочи — к более позднему зданию Управления имением Дагомыс, построенному по проекту архитектора А. Г. Озерова.

В советское время здание принадлежало дагомысским чаеводам.

В 1992 году в одном из помещений здания, двадцатиметровой комнате, разместили алтарь и небольшие хоры для певчих. Освящал владыка Исидор из Краснодара. Во время служб, для которых приезжал отец Александр из Сочи, верующие из-за тесноты помещались в храме с трудом, приходилось стоять и в коридоре.

По сведениям знатока сочинской архитектуры Ольги Осутиной, сейчас дом разделен на квартиры, с недавних пор владельцы часть здания закрыли забором. Большое беспокойство вызывает то, что очень близко к нему бараки и новостройки.

Хотелось бы этой статьей обратиться к администрации города, к управлению культуры города с пожеланием обеспечить необходимую охрану замечательному памятнику архитектуры и истории Сочи.