Желание уничтожить сильнее? Сочи прямо сейчас теряет памятник культурного наследия — решение суда по его восстановлению не исполняют уже 5 лет

На это здание, которое находится в самом центре Сочи — на Курортном проспекте, 56, теперь без слез смотреть невозможно — оно фактически разрушено.

А ведь дом ВОИР, как его привыкли называть сочинцы, был одним из первых двухэтажных каменных зданий курорта. Уютный дом с балконом построили в конце XIX века в стиле эклектики. Предполагается, что автором проекта был Александр Каминский.

Первоначально здесь размещался общественный клуб, который существовал до 1930-х годов. Затем в здании открылись отделение НКВД и камеры для заключенных, а позже находились различные учреждения.

— Это было здание переселенческого управления. Там же была гостиница для переселенцев. И подземные ходы сталинского времени из подвала, наглухо залитого бетоном. В 30-е годы в подвале этого здания расстреливали, — рассказал сочинский краевед Владимир Костиников.

Здание находится в самом сердце курорта, на него смотрят ежегодно 5 миллионов человек, именно столько, по отчетам мэрии, приезжает туристов в Сочи. Уже даже с маскировкой не заморачиваются. Баннер, который прятал разрушения, пришел в негодность. Он колышется на ветру и обнажает страшное «современное лицо» памятника.

— Это совершенно возмутительно, что историческое здание довели до такого состояния! Мы живем в центре Сочи и каждый день ходим мимо, просто сердце кровью обливается. Гости к нам приезжают, мы стараемся их другой дорогой водить, чтобы они это позорище не видели. Лепят уродские человейники, а по-настоящему прекрасное здание — настоящий памятник курортной архитектуры оставили просто разрушаться, — негодует жительница Сочи Анна Анциферова.

Женщина 76 лет прожила в Сочи, несколько лет назад уехала к детям в Москву. Несмотря на возраст, Анна Анатольевна два раза в год приезжает в родной город и никак не дождется реставрации.

— Уже не знаю, доживу ли до того времени, когда мы увидим памятник обновленным, — говорит Анна Анатольевна.

С 1987 года в здании находилось Сочинское отделение Всероссийского общества изобретателей и рационализаторов. В 2001 году оно было признано объектом культурного наследия регионального значения.

— В 2016 году в этом здании был совершен поджог, в 2017 году пытались разобрать эту часть здания, тогда мы написали жалобы во многие инстанции. И управление госохраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края обратилось с иском об обязании администрации Сочи, ВОИР и частного лица провести реставрационные работы. Первый этап заключался в консервации здания. Решение было принято в 2018 году, первый этап был выполнен. Сделали деревянный навес, который препятствовал проникновению влаги, — приводит слова координатора общественного движения «Открытый Сочи» Нины Рогачевой youtube-канал «С открытым забралом».

На этом все работы и остановились. Общественница предполагает, что чьи-то коммерческие интересы взяли верх над российским законодательством. Нет памятника — нет проблем, зато освободится хороший участок в центре курорта. Здание не реставрируется, и оно продолжает разрушаться, несмотря на решение суда. Два раза в год Нина Рогачева пишет заявления в управление госохраны объектов культурного наследия Краснодарского края и получает ответы (есть в распоряжении редакции), что решение суда готово к исполнению.

Исполнительные производства по решению Центрального районного суда ФССП возбудила еще в мае 2018 года. Сначала региональное управление госохраны объектов культурного наследия отчитывалось, проектная документация на проведение работ по сохранению объекта, разработанная ООО «Юг-рост-НТД», находится на рассмотрении, таким образом судебное решение от 8 мая 2018 года находится в стадии исполнения. 5 октября 2022 года был заключен договор подряда на проведение полного комплекса ремонтно-реставрационных работ в соответствии с согласованной проектной документацией. Подрядчик сформировал и направил в управление пакет документов для получения разрешения на проведение работ.

17 января 2023 года АО «Каспий — Дагестан» получил разрешение на проведение работ в отношении объекта культурного наследия «Общественный клуб, конец XIX века». Казалось бы, всё решилось, и за год здание уже можно привести в божеский вид. Но, как оказалось, «Каспий — Дагестан» неожиданно расторг договор на реставрацию в одностороннем порядке. По информации администрации Сочи, был определен новый подрядчик — ООО «ДЕМстрой». И теперь нужно снова провести все необходимые согласительные процедуры и выдать новое разрешение на реставрационные работы.

— На сегодняшний день — это уже третий подрядчик. Администрация, которая является собственником этого здания, в этом процессе не участвует. Но ВОИР только пользователь. Я написала сейчас заявление, чтобы с ВОИР расторгли договор, потому что здание не используют и не исполняют решение суда. Я думаю, что при таком состоянии этого здания нужно всё-таки уже писать и на злостное неисполнение решения суда, — рассказывает Нина Рогачева.

Пока ответственные лица ищут и никак не находят подрядчика на реставрацию, что очень странно, памятник в самом центре курорта продолжает разрушаться. Люди по вечерам там опасаются ходить и не исключают мистики — сколько людей там было убито во время сталинских репрессий, до сих пор точно не известно. Говорят, что оттуда по ночам доносятся стоны, то ли души замученных в казематах бродят, то ли местные бомжи занимаются плотскими утехами.