Росимущество не смогло через суд изъять 2 гектара земли Сочинского нацпарка у НИИ иммунопатологии

Арбитражный суд Краснодарского края отказал в иске Управлению Росимущества о расторжении договора аренды и изъятии земельного участка в Сочинском нацпарке у ООО «Филиал НИИ иммунопатологии РАЕН».

Собственником спорного участка в Мацестинском лесничестве является Российская Федерация. Вид его разрешенного использования — для обустройства и эксплуатации лечебно-оздоровительного комплекса площадью 20 тыс. кв. м. Участок предоставили в бессрочное пользование ФГБУ «Сочинский национальный парк» в марте 2020 года, но задолго до этого, в декабре 2012 года, нацпарк отдал в аренду участок ООО «Филиал НИИ РАЕН» на срок 49 лет для обустройства и эксплуатации туристического комплекса, сообщает «Коммерсант-Черноморье».

По данным «СПАРК-Интерфакс», ООО «Филиал НИИ иммунопатологии РАЕН» зарегистрировано в 2004 году в Сочи. Компания занимается деятельностью по предоставлению вспомогательных услуг для бизнеса. Бенефициаром общества является Ольга Яремчук. Финансовая отчетность компании в системе не опубликована.

Управление Росимущества в иске отмечает, что у руководства нацпарка не было полномочий на заключение договора аренды, поэтому обратилось в суд с требованием о возврате земельного участка в собственность РФ. Требование о досрочном расторжении договора Росимущество передало в ООО и в нацпарк в сентябре 2018 года, но ответчик в добровольном порядке отказался исполнять требования.

Суд решил, что требование о возврате в виде реституции (то есть отозвания, возращения) полученного имущества имеет право заявить только сторона сделки, которой Управление Росимущества не является.

Однако в порядке статьи 301 Гражданского кодекса, предусматривающей право собственника истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, требование о возврате участка в пользу ФГБУ «Сочинский национальный парк», обладающего правом постоянного (бессрочного) пользования, истец не заявил, говорится в решении суда.