«Сады Киви» не оставляют надежду взыскать с мэрии Сочи 5,9 миллиарда убытков за непостроенный апарт-отель

ООО «Сады Киви» обратилось в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд с заявлением о восстановлении срока подачи апелляционной жалобы по делу о взыскании убытков с России и мэрии Сочи в размере 5,9 миллиарда рублей за срыв реализации проекта строительства в Адлере апарт-отеля.

Жалобу приняли к производству, заседание назначено на 30 октября 2023 года.

Ранее, Арбитражный суд Краснодарского края отказал в удовлетворении иска сочинского застройщика ООО «Сады Киви» о взыскании убытков с Российской Федерации, администрации Сочи и ФГБНУ «Федеральный исследовательский центр Всероссийский институт генетических ресурсов растений имени Н. И. Вавилова».

ООО «Сады Киви» является застройщиком гостиницы малой этажности «Лазурный берег — Сады Киви» в Адлере. Коттеджи были готовы почти на 90%, когда разрешение на строительство было аннулировано. По оценкам застройщика, убытки от простоя составили 240 миллионов рублей, общий объем вложений в проект превышает 1,5 миллиарда рублей.

В апреле 2022 года застройщик пытался оспорить в суде решение о признании недействительным разрешения на строительство комплекса. Тогда прокурор Сочи обратился в суд со встречным иском и сослался на документы территориального планирования города-курорта, согласно которым застраиваемый участок отнесен к зоне зеленых насаждений общего пользования, также это зона шумового воздействия аэропорта, и кроме того, территория имеет статус исторического о поселения регионального значения.

Арбитражный суд Кубани встал на сторону истца-прокурора. Апелляционный суд подтвердил это решение. Тогда застройщик «Сады Киви» вновь пошел в суд, рассчитывая покрыть свои убытки. Причем претензии он выдвинул не только мэрии курорта и институту имени Н. И. Вавилова, с которым оспаривают участок, но и Росимуществу. И вот очередной суд проигран.

По данным СПАРК, ООО «Сады Киви» зарегистрировано в 2018 году в Сочи. Основной вид деятельности компании — строительство жилых и нежилых зданий. Чистый убыток ООО «Сады Киви» в 2022 году составил 945 тысяч рублей.

Ранее мы писали, что у экс-депутата Городского собрания Сочи Сергея Эксузяна конфисковали имущество. Он был соучредителем и гендиректором ООО «СМУ 38». Компания владела 60% доли в уставном капитале ООО «Сады Киви».