Недобросовестные риелторы в Сочи сменили тактику — фейки о продаже квартир теперь другие

Генеральный директор агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» Сочи Юлия Усачёва рассказала о новой тактике работы недобросовестных агентств, которые привлекают клиентов фейковыми объявлениями. Недавно их предупредили об уголовной ответственности за продажу квартир в незаконных домах. В Сочи создана межведомственная рабочая группа по пресечению самовольного строительства. ️Риелторы подписали хартию профессиональной этики и помогают выявлять самострои. Юлия Усачева отметила, не все сочинские агентства оказались готовы подписать это соглашение, что, возможно, отражает их нежелание отказаться от сомнительных практик.

— Смена тактик работы недобросовестных агентств особенно заметна. Раньше фейковые объявления часто указывали на заниженную стоимость объекта, например, предлагая квартиру за 3 миллиона рублей, когда ее реальная стоимость составляла 10 миллионов. Теперь же обнаруживается новый маркетинговый ход: такие объявления представляют заниженную цену как первоначальный взнос, будь то в рамках ипотечного кредитования или задатка. Это вводит в заблуждение потенциальных покупателей, которые, позвонив по номеру из объявления, узнают о «недоразумении» и реальной, гораздо более высокой цене объекта, — рассказала Усачева.

Новые методы обмана требуют от покупателей бдительности и критического подхода к выбору агентства недвижимости. Важно, чтобы потенциальные покупатели осознавали риски и были информированы о возможных махинациях на рынке. Подобные ситуации подчеркивают необходимость укрепления законодательной и нормативной базы в сфере недвижимости, а также повышения ответственности агентств перед клиентами.

Современный рынок недвижимости Сочи требует не только внимания со стороны регуляторов, но и осознанного подхода со стороны покупателей. Информированность и осторожность могут стать ключевыми факторами в предотвращении обмана и защите прав потребителей на этом рынке.

Вообще покупка недвижимости в Сочи сейчас — это огромный риск. Даже крупные ЖК, которые были построены 6–7 лет назад, могут быть снесены. Мы рассказываем, что под ковровую борьбу с самостроями попали жилые комплексы «Три капитана», «Морская Симфония», «Русь», «Подкова», «Имеретинские высоты», «Атланта», «Плаза» и другие. Иски о сносе удовлетворены по многим ЖК, построенным на землях ИЖС.