Сочинских риелторов предупредили об уголовной ответственности за продажу незаконных квартир

Сочинских риелторов предупредили об ответственности за продажу квартир и жилых помещений в незаконных домах. Соответствующее письмо получили в Гильдии риелторов Сочи для того, чтобы они разослали в агентства недвижимости.

— В целях защиты прав и законных интересов граждан, в рамках предупреждения и пресечения самовольного строительства на территории Сочи в случае установления факта продажи риелтором объектов самовольного строительства администрацией города будет инициирован вопрос о привлечении собственника объекта (застройщика) к ответственности по статье 159 Уголовного кодекса РФ «Мошенничество», а также недобросовестного риелтора как пособника, действия которого подпадают под признаки состава преступления, предусмотренного частью 5 статьи 33 и статьи 159 УК (пособничество в мошенничестве), — говорится в письме администрации.

Там отмечается, что недобросовестные риелторы помогают продавать гражданам квартиры и жилые помещения в домах, которые построены с нарушением градостроительных норм и правил, без разрешений на строительство, на участках для ИЖС.

Напомним, в Сочи с начала года надзорные органы обнаружили 508 самостроев. В производстве судов Сочи находятся 830 исковых заявлений о сносе незаконных строений на территории курорта. Программа сноса объектов самовольного строительства на период 2023–2028 годов включает в себя ежегодный демонтаж 12 объектов за бюджетные средства и такое же количество самовольных построек за счет специализированных организаций с последующим взысканием расходов с должника.

Буквально на этой неделе земконтроль Сочи предостерег потенциальных покупателей от покупки квартир в многоквартирном доме с кадастровым номером 23:49:0136009:11576 (ранее — 23:49:0136009:9153) по адресу: Сочи, Батумское шоссе, 61 в Лазаревском районе. Администрация Сочи подала иск о сносе объекта самовольного строительства, поскольку застройщик подавал уведомление о планируемом строительстве 3-этажного индивидуального жилого дома.