«Сомневаемся в чувстве меры». «Союз друзей Сочи» протестует против переоценки кадастровой стоимости земли на курорте

Совет «Союза друзей Сочи» сегодня выпустил заявление, в котором сообщил об угрозе прекращения деятельности многих предприятий курорта из-за резкого повышения кадастровой оценки и арендной платы за землю. Его подписал председатель «Союза друзей Сочи», депутат Госдумы РФ Константин Затулин.

В заявлении отмечается, что во второй половине 2026 года краевое БТИ по инициативе администрации Краснодарского края подготовило решение о трехкратном повышении кадастровой стоимости земельных участков на территории Сочи с 1 января 2027 года. В большинстве случаев новая увеличенная кадастровая стоимость в разы превышает рыночную стоимость земли.

Предлагаемая мера автоматически ведет к такому же многократному повышению арендных платежей, прогнозируемому росту цен на производимые всеми сочинскими предприятиями различных форм собственности товары и услуги, подчеркивает в своем заявлении Затулин. Включая гостиницы, санатории и дома отдыха, фермерские хозяйства и объекты агротуризма, кафе и рестораны, магазины, творческие мастерские и галереи.

— Мы не сомневаемся в правах и полномочиях Краснодарского края пересматривать уже повышенную в 2022 году кадастровую оценку земель в крае. Сомневаемся в чувстве меры, которое, судя по всему расходится с реальностью. По крайней мере, у нас в Сочи, ставшим в текущем 2026 году объектом постоянных вражеских налетов, нанесших серьезный ущерб летнему курортному сезону в главном курорте РФ. В то время как не только малый и средний бизнес, но и государственные и муниципальные предприятия и учреждения испытывают трудности с сохранением рабочих мест, получением кредитов, выходом на рентабельность по итогам года и изыскивают возможности для выполнения уже имеющихся налоговых обязательств перед городом, краем и РФ, новое повышение платежей ставит многих на грань разорения и существования, — говорится в заявлении.

Как минимум странно, что, планируя такие решения, администрация края опирается, в том числе, и на коммерческие объявления на рекламных порталах, подающие информацию в искаженном виде. И при этом игнорирует выраженное в ходе общественного обсуждения мнение предпринимателей и директоров хозяйствующих предприятий.

— Считаем, что бездумное злоупотребление фискальными мерами, в какой бы форме оно не происходило, оказывает «медвежью услугу» государству, сокращая налоговую базу и доходы населения, — отмечается в обращении к региональным властям.

«Союз друзей Сочи» выражает протест таким методам и требует полноценного обсуждения планов и размеров переоценки кадастровой стоимости земель в Сочи. А также обращается к администрации и Горсобранию Сочи с призывом употребить все возможности и влияние для разъяснения текущего положения в экономике города курорта и остановки угрожающих развитию Сочи решений.

Мы рассказывали, что из-за многократной повышении арендной платы о своем закрытии заявила арт-галерея «Форт» в Сочи. Вместо 37 миллионов рубле с 2027 года ее создатели должны заплатить 101 миллиона рублей в год.