Застройщики в Сочи вместо кафе возвели апарт-отель: суд постановил его снести

Краснодарский краевой суд рассмотрел гражданское дело о сносе самовольной постройки в Хостинском районе Сочи.

Суд установил, что на земельном участке, с видом разрешенного использования — общественное питание, возведено двухэтажное капитальное здание. Застройщики получили участок в аренду, в 2006 году администрация выдала разрешение на строительство кафе. Но вместо объекта общественного питания построили апарт-отель.

Здание разделено на 28 апартаментов, принадлежащими на праве собственности ответчикам. Общая площадь застройки составляет 662,9 кв. м. При этом 151,7 кв. м выходят за границы предоставленного земельного участка, а еще 32,38 кв. м расположены на территории полосы отвода железнодорожных путей, сообщает объединенная пресс-служба судов Краснодарского края.

Выяснилось, что здание реконструировали: изменился его контур, увеличилась площадь, сделана перепланировка внутренних помещений. Документы, разрешающие проведение этих работ, у застройщиков отсутствуют.

— Рассмотрев представленные материалы, суд признал объект капитального строительства с примыкающими к нему дополнительными строениями самовольной постройкой и обязал его снести, признав право собственности на апартаменты отсутствующим, — говорится в сообщении.

За неисполнение судебного акта в пользу администрации Сочи будет взыскана судебная неустойка в размере 50 000 рублей в день за каждый день просрочки исполнения. Решение вступило в законную силу.