Квартиры генерируют в нейросетях. Риелтор заявил, что объем фейковых объявлений о продаже недвижимости в Сочи доходит до 90 процентов

Объем липовых объявлений в Сочи о продаже недвижимости составляет от 50 до 80%. Эксперт рынка недвижимости Кирилл Флутков убежден, что процент фейков вообще достигает 90%.

— Сочи привлекает покупателей со всей России, что делает его особенно уязвимым перед фальшивыми предложениями: ведь иногородние клиенты, не зная города и местных цен, легче попадают в ловушку мошенников. В отличие от других крупных городов, где местные жители составляют основу рынка покупателей, в Сочи основным фактором распространения фейков является его популярность среди нерезидентов. Это создает плодородную почву для мошенников, стремящихся воспользоваться недостаточной информированностью покупателей, — отметил эксперт.

По его наблюдениям, в последнее время прослеживается тенденция к усложнению схем мошенничества: если раньше фейки чаще всего касались цен, то теперь в игру вступают технологии — искусственно сгенерированные изображения. Это значительно усложняет задачу распознавания поддельных предложений.

— Распознать фейк становится всё сложнее, особенно когда речь идет о профессионалах и нейросетях, создающих убедительные подделки. Поиск по изображениям может помочь, но не является панацеей. В такой ситуации лучше всего обратиться к надежному специалисту, который сможет гарантировать чистоту сделки и защитить интересы покупателя, — отмечает Флутков. — Когда рынок переполнен подделками, самый разумный путь — это работа через проверенных и опытных риелторов, которые знают, как отличить настоящее предложение от мошеннического, — заключил эксперт.