В Сочи за 2,5 миллиарда продают историческую «Усадьбу Хлудова» — покажем интерьеры с сусальным золотом и мебелью от Vеrsасе

На сайте объявлений «Авито» предлагается к покупке уникальный исторический особняк — «Усадьба Xлудовa», памятник apxитектуры регионального значения. Находится он в центре парка «Ривьера».

— Единственный частный иcтopичecкий объект в центре Сочи. Единственные соседи — дача Правительства РФ, — отмечается в объявлении.

Площадь здания — 1 300 м², находится оно в собственности. Назначение: бутик-отель или частная резиденция. Интерьеры с сусальным золотом — декор стен, лепнина, зеркальные рамы, отделка натуральным камнем — мрамор, травертин, оникс. Эксклюзивная мебель из Италии мировых брендов Fеndi, Vеrsасе, Веntly.

Территория — 25 соток в аренде на 49 лет с правом выкупа. На участке подогреваемый бассейн с видом на парк. Хамам с мраморными лежаками. Баня из карельской сосны.

Пляж, парк, океанариум, дельфинарий, кафе и рестораны в шаговой доступности. Сейчас в здании работает пятизвёздочный бутик-отель.

Судя по сайту отеля, самый дешевый номер там стоит 19 тысяч рублей в сутки на двоих. Это Executive без завтрака, с завтраком — 25 тысяч рублей. Самый дорогой за 71 тысячу рублей в сутки — это семейный премиум сьют с 3 спальнями c отдельным входом для семьи или компании друзей. В люксе площадью 170 м² три спальни с большими двуспальными кроватями. Есть кухня-гостиная с холодильником, духовым шкафом, посудомоечной машиной и всей необходимой кухонной утварью.

Кстати, бутик-отель не могут продать уже полтора года, при этом владелец цену не снижает.

Усадьба была построена для известного московского коммерсанта, основателя парка «Ривьера» Василия Алексеевича Хлудова. А вокруг своей дачи Хлудов разбил парк, где собрал экзотические растения со всего мира. Сейчас это «Ривьера».

После Октябрьской революции хлудовскую дачу национализировали. С 1920 по 1937 гг. в здании располагалось Сочинское курортное управление, а с 1938 года и вплоть до начала войны — курортная поликлиника.

С 1941 года в особняке был штаб истребительного батальона, а с 1947 года туда снова перевели поликлинику, которая работала практически до конца 20-го века, пока здание дачи вместе с санаторием в середине 90-х годов Краснодарский краевой совет профсоюзов не продал брынцаловской компании «Хант Холдинг».

Брынцалов купил дачу с обременением, в рамках которого он обязан был провести реставрацию. Но к 2009 году строение обветшало до точки невозврата. В 2008 году город через суд пытался признать сделку по продаже недействительной, но из этого ничего не вышло.

В июне 2009 года администрация Сочи подала иск в Арбитражный суд Краснодарского края с требованием вернуть дачу и территорию в муниципальную собственность. Но и тогда ничего не получилось.

В конечном итоге «Хант Холдинг» смог договориться с мэрией Сочи, и в 2010 году уже полностью обветшавшую дачу Хлудова снесли, на ее месте построили новое здание, «восстанавливая первоначальный облик».

Многих сочинцев тогда возмущало, что историческое здание превратили в «пряничный домик». Но, кажется, к новому облику привыкли.