В Сочи начали изымать участки и недвижимость под строительство обхода Адлера

Заместитель директора Федерального дорожного агентства Виктор Тимофеев подписал распоряжение об изъятии для нужд Российской Федерации земельного участка в Сочи и объектов недвижимости на нем для строительства автомобильной дороги «Обход Адлера». Этап 1. Транспортная развязка с федеральной автомобильной дорогой А-149 Адлер — Красная Поляна. Соответствующий документ опубликован на сайте Росавтодора.

Участок находится в селе Высоком, на улице Ивановской, и принадлежит физическому лицу. Площадь участка — 1500 квадратных метров, изъять предполагается 1063 квадратных метра, а также два объекта незавершенного строительства площадью 295,4 квадратного метра каждый. Судя по карте, там находятся два коттеджа в стиле Нigh-tech, и, по информации сайта недвижимости, они выставлены на продажу за 15 миллионов 500 тысяч рублей каждый.

В распоряжении говорится, что ответственные лица Росавтодора должны направить его копию правообладателю изымаемого участка и объектов недвижимости письмом с уведомлением, а также в территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Кроме того, обеспечить внесение в ЕГРН сведений о подлежащем образованию земельном участке, права на который прекращаются в соответствии с этим распоряжением. Кроме того, изменено назначение участка — теперь он отнесен к категории земель промышленности, энергетики, транспорта и т. д. В документе ничего не сказано о компенсации владельцу участка.

Мы рассказывали, что на 59 миллиардов рублей в 2024 году увеличена субсидия на строительство трассы Джубга — Сочи, такая сумма вошла в материалы к проекту федерального бюджета на 2024 год и плановый период 2025–2026 года.

— Увеличением бюджетных ассигнований, предусмотренных на предоставление субсидии государственной компании «Российские автомобильные дороги» на осуществление деятельности по организации строительства и реконструкции автомобильных дорог в 2024 году на 58 615,5 миллиона рублей, в 2025 году — на 54 865,5 миллиона рублей, в 2026 году — на 43 461,8 миллиона рублей в целях строительства новой автомобильной дороги на Черноморском побережье от трассы М-4 «Дон» до г. Сочи, — говорится в документе.

Кроме того, планируется увеличить финансирование мероприятий по реализации новых проектов, обеспечивающих транспортную связанность юга России: в 2024 году — на 10 миллиардов рублей, в 2025 году — на 14,2 миллиарда рублей, в 2026 году — на 11,2 миллиарда рублей.

Федеральный проект «Южный кластер» стал частью комплексного плана модернизации и расширения магистральной инфраструктуры. В него входят новая платная трасса Джубга — Сочи и перенос железной дороги от Черноморского побережья.

Совет директоров госкомпании «Автодор» предварительно одобрил этап подготовки документации и строительство платного обхода Адлера. Известно, что подрядчиком выступит ООО «Строительная компания "Автодор"», а заказчиком — «Росавтодор».

По предварительной информации, построить обход должны до 30 декабря 2026 года, начальная стоимость первой очереди масштабного проекта — скоростной трассы Горячий Ключ — Адлер — составляет 69,4 миллиарда рублей. Протяженность первого участка дороги составит 7,7 километра. Скоростная автодорога Горячий Ключ — Адлер станет платным дублером трассы А-147 Джубга — Сочи.

За три года ГК «Автодор» планирует направить на строительство новой скоростной платной автотрассы Джубга — Сочи 525 миллиардов рублей. Это лишь треть от необходимой на строительство суммы. Общая стоимость проекта — около 1,5 триллиона рублей. Остальные средства будут вложены до конца февраля 2028 года.

Средства на строительство платной трассы будут выделяться из федерального бюджета, Фонда национального благосостояния и внебюджетных источников. До конца 2026 года из бюджета на строительство объекта выделят 230,4 миллиарда рублей.