«Замерзаем по-тихому»: в Сочи два многоквартирных дома без газа и тепла

В Сочи, где за окном уже ноябрь, а отопительный сезон стартовал досрочно — ещё 10 ноября, — жители домов по улице Пластунской, 167/15 и 167/13 продолжают спать в куртках. Полтора месяца без газа, от которого зависит отопление, дома остывают. Люди болеют и закупаются лекарствами.

«Во всем городе начался отопительный сезон, а наш дом незаконно отключили от газа. Все болеем, сидим с горой лекарств. Вот только что померила температуру», — жалуется одна из жительниц отключенного дома.

Газ выключили без предупреждения, эту историю мы рассказывали здесь. Филиал № 22 «Газпром межрегионгаз Краснодар» приводит в порядок сети после реорганизации «Сочигорзага». Идет волна отключений. Причина конкретно этого адреса — ШРП, шкафной газорегуляторный пункт. Его собственник, по информации жильцов, умер. Налицо чистый «бесхоз».

Газовики настаивают: один из жильцов должен взять шкаф на обслуживание и заключить договор на аварийно-диспетчерское обслуживание. Договор бессрочный. Жильцы возражают: даже если шкаф когда-то строился для одного дома, сегодня он — транзитный узел. К нему за 19 лет, помимо домов, подключён магазин «Бомонд». Сам шкаф — на муниципальной земле, через дорогу.

Почему люди так упорствуют? По их словам, вместе с договором на обслуживание предлагают подписать акт границ, куда входит этот шкаф. Пока он — ничей. А после подписи станет финансовым обременением конкретного лица, ведь в доме непосредственная форма управления. То есть человеку придется ходить по соседям и к бухгалтерам торгового центра «Бомонд», собирая деньги на годовое обслуживание.

«Вот вы бы согласились? Мы искали владельца и выяснили, что он умер, а где родственники? Наследники? Или это имущество вымороченное?» — задаётся вопросом Ирина, жительница дома.

По закону именно муниципалитет при выявлении бесхозного имущества обязан инициировать постановку его на учёт и передачу эксплуатирующей организации. Люди обратились к властям — и получили неоднозначные ответы.

Из департамента жилищно-коммунального хозяйства Сочи обоим домам пришли одинаковые ответы: «ШРП строилось для вашего дома, вы должны заключить договор аварийно-диспетчерского обслуживания». О том, что к ШРП подключен ещё и коммерческий объект, в ответах  — ни слова. Жильцы утверждают, что текст дословно повторяет письмо газовиков — вплоть до их опечаток.

«Нам даже показалось, что департамент лоббирует интересы газовиков. Мы ждали этого письма 28 дней, ждали помощи, а получили отписку. Хорошо, что в районной администрации не отмахнулись. Надеемся, этого человека не уволят за то, что он взял и сделал свою работу полноценно», — говорит жительница дома Ася.

Люди рассказывают, что администрация Центрального района провела большую работу и выяснила: ШРП не зарегистрировано ни в Росимуществе, ни в БТИ. Районная администрация сама направила письмо в департамент городского хозяйства — с просьбой рассмотреть возможность постановки объекта на учет в Росреестре и передачи на баланс эксплуатирующей организации. Заместитель главы Центрального района А. И. Корсунов подтвердил это письменно.

«Сведения об объекте: ШРП, расположенном в районе жилых домов № 167/15, 167/13 по ул. Пластунской, отсутствуют. В связи с чем администрацией Центрального района направлено письмо в адрес департамента городского хозяйства… для рассмотрения возможности проведения работы по постановке на учет вышеуказанных объектов сети газоснабжения в органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Российской Федерации (Росреестр), с последующей регистрацией права муниципального образования, для дальнейшей передачи эксплуатирующей организации», — говорится в ответе.

После неудачных первых писем люди обратились в прокуратуру, отправили письмо депутату Госдумы Константину Затулину. Жители просят помочь передать бесхозный ШРП, как это положено по закону. А пока над людьми смилостивилась только погода. В Сочи потеплело до +19. Надолго ли?