У них получилось! Семья из Брянска «обошла» запрет на покупку жилья в Абхазии

Автор блога «Путешествия со смыслом» рассказал необычную историю россиян, которым удалось не просто купить дом в Абхазии, но и оформить его на себя. Многие мечтают жить в Стране души, но сталкиваются с серьезным препятствием: по закону иностранцы не могут покупать здесь жилую недвижимость, земельные участки, что часто ведет к мошенничеству. Людям предлагают оформлять покупки на «друзей» — местных, которые потом без угрызений совести, являясь де-юре владельцами, забирают объекты себе. Семья наших героев тоже столкнулась с таким обманом, но смогла всё преодолеть. Далее — рассказ от первого лица.

 — Пять лет назад я уезжал из Гудауты с тяжелым сердцем. Я только что записал историю семьи из Брянска, которая поставила всё на карту ради мечты об отеле у моря и столкнулась с предательством. Их абхазский «партнер» выставил им счет за их собственную гостиницу. Тогда они стояли на краю пропасти.

Всё началось в 2007 году с обычной поездки на отдых. Елена и Николай (мама и сын) приехали на машине из Брянска в Гудауту и влюбились. Решили построить гостиницу.

Идея, сначала промелькнувшая как шутка, стала планом. Они нашли участок. И нашли человека — местного «друга». Так как закон Абхазии запрещает иностранцам владеть землей, участок пришлось оформить на него. «Все так делают», — успокаивали себя они, ударив по рукам.

Стройка началась в 2011-м. И сразу стало понятно: бюджета не хватает. Пришлось продать всё, что было в Брянске: квартиру, машины. Они превратили свою прошлую жизнь в стартовый капитал и поставили на кон абсолютно всё.

Их местный знакомый помогал в строительстве, и за эту помощь они ежемесячно платили ему деньги. В июле 2014 года они приняли первых гостей.

Когда встал вопрос о переоформлении гостиницы на россиян, их «партнер» поставил условие. «Он потребовал, чтобы отель выкупили. Сумма была очень высокая». Это была та самая ловушка, о которой предупреждали скептики.

Им пришлось снова влезать в долги, чтобы рассчитаться.

«Хотели как проще, но получилось хуже», — с горькой усмешкой говорит Елена.

Но именно этот кризис привел их к решению. Чтобы провести сделку чисто, юристы подсказали: «Здание получило статус гостиницы. А это уже коммерческая недвижимость».

По законам Абхазии, иностранец не может владеть жилым домом. Но он может владеть коммерческой недвижимостью!

Та самая сделка, которая казалась унижением, стала их главной победой. Теперь их отель — один из лучших в Абхазии, был законно записан на них, Елену и Николая.

Сейчас семья живет в Абхазии. Они купили генератор, чтобы их не терзали перебои с электричеством. Сделали отопление в доме. Отель стал работать не только летом, но и зимой.

Николай женился, у них с супругой родились трое детей. Они сегодня ходят в местную школу, садик и на секции. Для них Гудаута — родина.

А потом случилось то, что выходит за рамки всех шаблонов. Николай, парень из Брянска, начал играть за сборную Абхазии по баскетболу. В маленькой республике, где все друг друга знают, игроки сборной — уважаемые люди. Николай перестал быть русским в Абхазии, который держит свой отель. Он стал «нашим Колей, который играет за Абхазию».

Такая народная поддержка надежнее любой официальной. Когда ты проливаешь пот за флаг, ты перестаешь быть гостем. Ты становишься сыном страны. Настоящим гражданином, которым гордится Республика Абхазия.

Сегодня они ни о чем не жалеют. И у них всё получилось — резюмировал автор.