Крыша не рухнула: в Сочи «Фестивальный» отмечает свой 45-летний юбилей

Сегодня, 14 июня, 45-летие празднует концертный зал «Фестивальный». В фойе проходит выставка фотохроники, а зрителям покажут премьеру документального фильма об истории здания. О том, что около 15 лет назад «Фестивальный» едва не пошел под ковш, если и будет сказано, то вскользь. Летом 2007 года решением городского собрания Сочи «Фестивальный», находившийся в муниципальной собственности, был продан инвестору за 550 миллионов рублей.

Здание, которому тогда не исполнилось еще и 30 лет, называли аварийным. Его намеревались снести, чтобы построить на его месте два небоскреба. Чтобы оправдать свое решение о сносе, городские власти заявили — здание обветшало настолько, что его крыша может обрушиться в любую минуту.

Проект несколько раз менялся, изначально планировали возвести 37-этажное здание гостиницы и 32-этажное здание апартаментов, соединенные киноконцертным и выставочным залом. Затем инвестор представил обновленный проект из трех высотных зданий, объединенных стилобатом, в котором должны были располагаться магазины, кафе и рестораны.

Мэром Сочи в те годы был Виктор Колодяжный, и в этот период в городе исчезли также знаковые объекты — кинотеатр «Спутник» и гостиница «Чайка», на их месте платная парковка. Выстроить задуманное инвесторам не позволил капризный сочинский грунт.

В декабре 2008 года проект «Сочи-Фестивальный» был вынесен на общественные слушания. Однако недовольство общественности было настолько сильным, что новый глава города предпочел отказаться от поддержки проекта.

Владельцы концертного зала всё еще пытались доказать необходимость сноса существующего здания, несмотря на желание нового руководства города вернуть его в муниципальную собственность. И уже в июле 2010 года было получено решение арбитражного суда Краснодарского края о «признании ранее заключенного соглашения между бывшим заместителем прежнего главы и ООО «Сочи-Фестивальный» незаконным.

Известный на всю страну концертный зал «Фестивальный» функционирует по сей день. Здание концертного зала «Фестивальный» вошло в список вновь выявленных объектов, которые необходимо признать памятниками архитектуры.

ККЗ «Фестивальный» построен в 1979 году на центральной набережной Сочи с видом на море. Он рассчитан на 2,5 тысячи мест. С любой точки видны и сцена, и море с проплывающими мимо кораблями.

По воспоминаниям бывшего главного архитектора Сочи В. С. Внукова, выше концертного зала оползневой склон Турецкого оврага был укреплен огромными глыбами камней и валунов, чтобы в дождевые ливни потоки грязи не смогли оказаться в зрительном зале. Одними подпорными стенками, которые тоже были предусмотрены проектом, всю эту массу земли удержать не удалось бы. Эти камни были покрыты плодородным слоем с последующим озеленением, разработанным известным сочинским садовником С. И. Венчаговым.

Сейчас «Фестивальный» всегда фигурирует на сочинских сувенирных открытках и в путеводителях.