Ничего святого! Мэрия Сочи пытается изменить назначение участка на Бытхе на религиозное использование, но упорно не говорит, что там будет

В Сочи разразился скандал — жители микрорайона Бытха узнали о проведении общественных обсуждений о предоставлении городскому департаменту имущественных отношений разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 2245 кв. м, который находится на Бытхе, под религиозное использование. Это та самая земля, на которой планировали построить Еврейский культурный центр. Люди стали собирать подписи против. В июне 2023 года власти Сочи учли мнение жителей, и комиссия по подготовке ПЗЗ приняла решение об отказе в предоставлении департаменту разрешения на религиозное использование участка. Все вроде успокоились, и вот опять!

Теперь жители Бытхи снова собирают подписи против застройки оползневого участка и требуют сделать там сквер. А еще они обратились с открытым письмом к губернатору края и президенту России с просьбой срочно вмешаться в ситуацию, отменить общественные слушания, потому что вопрос уже был предметом обсуждения в 2023 году и жители выступили против религиозного использования участка.

— С 2022 года жители микрорайона Бытха занимаются вопросом по созданию на земельном участке по адресу ул. Бытха, 20 зоны активного отдыха для занятий спортом и прогулок с детьми с обязательной установкой столов для тенниса, взрослых спортивных тренажеров и детского спортивного городка. Данное направление имеет большую востребованность для детей и взрослых, — пишут бытхинцы.

Они отмечают, что вносили предложения в генплан Сочи в отношении этого земельного участка, просили поменять его назначение на сквер, зону отдыха.

— Зачем вновь будоражить жителей, уже выразивших свое волеизъявление? Зачем вновь издеваться над людьми и принуждать тем самым их ходить в администрацию, вновь писать возражения против стройки, если с 2022 года жители просят у руководства города зону отдыха в той части микрорайона, которая уплотнена до безобразия, уже вздохнуть невозможно от такого количества новых домов. Нет ни одной спортивной площадки, — пишут жители Бытхи. Тем не менее слушания назначены на завтра, 30 октября. По данным на 17:00 29 октября, в них приняли участие 793 человека.

Председатель общественного движения «За Сочи!», член городского экспертного совета по вопросам территориального планирования Елена Негоруца в беседе с корреспондентом SOCHI1.RU отметила, что на спорном участке находилось РОВД Хостинского района, которое разрушилось за 10 лет. По мнению общественницы, это активно оползневый участок, который не может подлежать застройке в связи с неблагоприятными геологическими основаниями. Здание милиции было построено в 1981 году, а уже в 1991 году его признали аварийным и позже снесли. Треснул пополам находившийся на этом же плывуне пятиэтажный дом, который также расселили и снесли. Новое строительство может спровоцировать оползень и повредить котельную и водонасосную станцию, снабжающие холодной и горячей водой весь микрорайон, считают жители. А Елена отмечает, что в связи с назначенными слушаниями шум в Сочи поднялся очень сильный, жители микрорайона взбудоражены, потому что они с 2020 года, с момента принятия паспортов ТОС «Бытха», просили перевести этот земельный участок под сквер и оградить тем самым его от любой застройки, в том числе и религиозной.

— Тем более что в 2023 году этот вопрос уже на общественное обсуждение выносился и получал отрицательное заключение. То есть зачем выносить этот вопрос снова и будоражить жителей, непонятно. Я считаю, что любой департамент администрации, когда он выходит с подобными инициативами, должен, помимо общих фраз, приложить справку, официальную, за подписью ответственного лица, в которой должно быть четко описано, зачем это делается. Должны быть веские на то основания. То есть жители обсуждают сейчас не пойми что: то ли синагогу, то ли православный храм, — говорит Елена Негоруца.

При этом, отмечает она, под Еврейский религиозный центр, который там планировали построить, назначение земли менять было не нужно, поскольку сейчас там зона деловой застройки. И культурный центр строить можно вполне.

Жители Бытхи, которым удалось ознакомиться с материалами, также не поняли, для чего переводят назначение земли и что на ней хотят построить. В материалах есть только уведомление, выписка на земельный участок и сведения ИСОГД. Всё! А еще местные активисты возмущены формой общественных обсуждений. Администрация собирает их персональные данные.

— В журналах общественных слушаний и при голосовании на сайте администрации Сочи требуется паспорт, прописка и выписка из ЕГРН. Причем на сайте нужно загрузить копию паспорта — первой страницы с фотографией и страницу с пропиской. Многие отказываются от «такой формы голосования». Также большое количество людей, фактически проживающих на Бытхе, но не имеющих прописки в данном микрорайоне, не могут выразить свое мнение. Это нарушение наших гражданских прав! — пишут местные жители.

И. о. председателя ТОС «Бытха» Ольга Садовская подчеркивает, что бытхинцы не против синагоги, мало того, они считают, что под Еврейский религиозный центр власти Сочи должны предоставить другой, более удобный участок. Они против любого строительства на конкретном участке.

— Бытха застроена очень. Это был тихий, спальный микрорайон. Копайгородский строит северный склон, хотя до этого было написано письмо, что это нереально, невозможно, геология плохая, в результате он сейчас ползет. И южный склон сейчас застраивают. На сегодняшний момент территория Бытхи после комплексной и точечной застройки утяжелена еще дополнительными двумя микрорайонами, а зеленых зон нет, — говорит Ольга Садовская.

Люди требовали сквер на Бытхе, 20, а вместо этого стараниями депутатов сделали небольшую зеленую зону с детской площадкой на Дивноморской, где весело проводили время бомжи и устроили общественный туалет. Туда каждый день приезжала полиция, а потом устала, и в результате всё демонтировали.

— Мы готовы были обсудить. Я тогда повторяла 50 раз: неважно, церковь, мечеть или что-то другое. Люди не хотят. У нас единственный участок, где можно поставить зону отдыха именно для нижней Бытхи. Нам обещали, и главе Хостинского района было поручено привести участок в соответствие, сделать мини-проект. Он вызывал меня, мы всё это обсудили. Даже если не брать геологию, там же будет транспортный коллапс, хоть что построй. Где машины будут ставить? Тротуаров нет, рядом ресторан с песнями, плясками, рядом автомойка, дорога узкая. Я, честно, не поняла, к чему эти обсуждения нужно проводить снова, если люди свое мнение уже высказывали, — отмечает Ольга Садовская.

В результате вся ситуация, которая создалась вокруг объявленных слушаний, привела фактически к антисемитским высказываниям из-за возмущения жителей микрорайона. Хотя информации о том, что на Бытхе снова хотят построить Еврейский религиозный центр, нет нигде. А может, там будет православный храм? Или мечеть? На этот вопрос не удалось получить ответ и редакции SOCHI1.RU. В пресс-службе администрации Сочи от комментариев отказались.