Для гольф-клуба экс-губернатора Ткачева в Сочи меняют назначение земель

Строительство гольф-курорта «Сочи Гольф Курорт» группы компаний «Мантера» уже близко к старту. Правда, для этого нужно разрешить строить там, где раньше было нельзя. На сайте администрации Сочи опубликовано постановление от 15 апреля, в котором говорится об общественных слушаниях. Их темой станет процесс смены вида разрешенного использования земель, перечислены несколько проектов и, в частности, будущий комплекс. Слушания должны пройти с 24 по 27 апреля в сельской администрации Молдовского округа.

Согласно данным властей, сейчас в Правила землепользования и застройки Сочи вносятся изменения, чтобы виды разрешенного использования земельных участков соответствовали целям грандиозного проекта по строительству международного курорта. Сроки реализации будут определены в рамках мероприятий по комплексному развитию территории.

«Назначить с 16 апреля 2026 года по 30 апреля 2026 года общественные слушания по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи. Проект предусматривает создание территориальной зоны Ж.КРТ — зоны размещения объектов комплексной жилой застройки с подзонами Ж.КРТ-ОД и Ж.КРТ-ОП. Цель выделения — размещение объектов комплексной жилой застройки в рамках реализации заключённых договоров о комплексном развитии территории, в том числе объектов многоэтажной жилой застройки, объектов обслуживания жилой застройки, объектов дошкольного, начального, среднего, высшего образования, культурно-досуговой деятельности, спорта. Организацию и проведение общественных обсуждений по проекту поручить комиссии по подготовке проекта ПЗЗ на территории муниципального образования город-курорт Сочи. Управлению информатизации и связи администрации муниципального образования город-курорт Сочи в срок до 23 апреля предоставить проект для размещения на официальном сайте муниципального образования», — говорится в постановлении.

О планах строительства группой «Мантера» в Сочи круглогодичного гольф-курорта с чемпионским полем на 18 лунок стало известно в 2024 году. Тогда необходимый объём инвестиций оценивался в 28,3 млрд рублей, а срок реализации был назначен на 2027–2028 годы. Позже стали говорить о другой цифре — 24 млрд рублей.

Согласно данным администрации Сочи, объект должен появиться в Адлерском районе (село Галицыно) на площади около 166 гектаров. Планируется создание гольф-поля, академии гольфа с тренировочными полями, теннисных кортов, открытого бассейна. Также инвестор намеревался построить гостиницу, 300 шале и вилл, клубный дом, эко-ферму и другие объекты.

Напомним, проект реализует компания «Сочи Гольф», входящая в группу «Мантера» (структура, связанная с семьей Александра Ткачева и управляющая также «Курортом Красная Поляна» и «Сочи Парком»).

В феврале 2026 года в ходе встречи с президентом РФ Владимиром Путиным председатель совета директоров ГК «Мантера» Александр Ткачев заявил, что начать строительство объектов международного гольф-центра планируется уже в 2027 году. Подробней о комплексе можно прочитать в материале наших коллег 93.RU.