«Пиренеи и западная Франция имеют что-либо подобное». Сочинский краевед восстановил историю создания Хосты и ее первых жителей

Историк Владимир Костиников полностью восстановил историю создания Хосты, нашел уникальную информацию о первых ее жителях и о строительстве курортного поселка. Публикуем уникальный труд краеведа — многие факты и фотографии ранее нигде не публиковались.

После Кавказской войны на месте Хосты был казачий пост Видный. Правда, в 1870 году все казаки поста были вырезаны горцами. Далеко не все из них ещё были выселены с побережья, целые отряды бродили по окрестностям, в том же году из самого Сочи были угнаны 150 казачьих лошадей. После гибели гарнизона, пост Видный был упразднён.

Лесной ревизор О. Маркграф в документе 30 июня 1888 году сообщает о владельцах земель в Хосте. Так, в устье р. Хосты 102 десятины проданы Великим князья Константиновичам. Это дети Великого князя Константина Константиновича Романова.

Упоминает лесной ревизор значительные 664 десятины в бассейне реки Хосты у владельца Милиоти.

В конце XIX века далеко не все землевладельцы лично бывали на своих участках, и нередко даже никак не использовали их. Бывало, что неиспользуемые участки отбирались в казну, то есть в государственное владение.

Идея основания поселения на реке Хосте появилась у Николая Саввича Абаза — руководителя комиссии по обустройству Черноморского побережья. Официальное предложение основать город Хосту сделали Государственному Совету два государственных деятеля, сыгравших большую роль и в других событиях истории Сочи — Иван Логгинович Горемыкин (умер и похоронен в Сочи после кошмарного убийства, могила утеряна) и министр земледелия и государственных имуществ Алексей Сергеевич Ермолов.

18 мая 1899 года Государственный совет Российском империи принял решение за № 85 «Об устройстве в Черноморской губернии городских поселений „Романовск“ и „Хоста“ и об основаниях отвода в них участков частным лицам».

«Соединённые Департаменты Законов Государственной Экономии и Гражданских и Духовных Дел, приступив к рассмотрению настоящего представления в присутствии Главноначальствующего гражданскою частью на Кавказе, Министра земледелия и Государственных Имуществ, Товарище Министров: Внутренних Дел — в должности шталмейстера Высочайшего Двора князя Оболенского и Финансов — тайного советника Романова, товарища Государственного контролера и прибывшего за Министра Юстиций — Управляющего межевою частью, а также при участии Государственного Секретаря, признают со своей стороны, основанное на заключении особого, под председательством Министра земледелия и Государственных Имуществ, совещания, ходатайство действительных тайных советников Горемыкина и Ермолова об устройстве в Черноморской губернии двух новых городов, заслуживающих уважения. Для одного из сих городов, под названием Хоста, отводится казенный участок земли на берегу Черного моря между селением Адлер и посадом Сочи…».

Газета «Кавказ» № 236 от 8 сентября 1899 г. поместила следующее:

«Корреспондент „Русского Труда“ сообщает с Черноморского побережья о предстоящем основании двух городов в Сочинском округе: Хоста, на берегу моря, в 18 верстах к юго-востоку от Сочи. Здесь имеется бухта, и можно устроить безопасную пристань для судов, между тем как в Сочи это почти невозможно или потребовало бы очень больших расходов. В настоящее время землемеры заняты съемкой и описанием участков в будущем городе и его окрестностях; говорят, что в сентябре городские участки будут продаваться с публичного торга, и вырученная за них сумма пойдет в доход будущего города. Дачные участки вокруг города будут раздаваться на тех же основаниях, как и другие вокруг Сочи. Эти дачные участки очень ценны, и счастливы избранники судьбы, которые их получат. Помимо близости города, здесь имеются и другие удобства: положение очень защитное от северных ветров, и почва менее глиниста. Более проницаема для воды, чем в окрестностях Сочи; то и другое, конечно, дает возможность возделывать с успехом большое количество растений.

Город Хоста будет совершенно не похож на русские новые города по своей очень гористой местности; достаточно упомянуть, что при очень малых размерах этого города он поднимается от берега до 150 сажен над уровнем моря; поэтому прямые улицы по образцу Петербурга и других новых городов были бы немыслимы; вероятно улицы будут проведены по возможности горизонтально и будут очень извилисты, что, конечно, при массе зелени будет способствовать красоте города».

24 сентября 1899 года по пути из Сочи в Красную Поляну уже знакомый нам министр земледелия Алексей Ермолов осмотрел место и работы по распланировано будущего посада Хоста и знакомился с расположением нарезанных там дачных участков.

На пермикинских участках (позже стали называть «Перемыкинскими»), на склоне горы Ахун совершенно готов и уже занят семьею владельца дом на участке отставного полковника Н. А. Старка, во втором ряду участков пермикинской дачи; производится постройка на приморском участке директора департамента торговли и мануфактур В. И. Ковалевского, на участке проф. Краснова, тайного советника И. А. Звегинцова и др. Начал строиться, расчистив часть своего участка, и один из арендаторов третьего ряда пермикинских участков, весьма удаленных от моря, В. В. Радулович, а также его сосед В. И. Сутугин. Из закультивированных уже на одном — обер-гофмаршала кн. А. С. Долгорукова — насажены различные плодовые деревья, выписанные из Франции (доставка этих растений была сопряжена с немалыми затруднениями; растения получены были поздно, их не раз провозили мимо Сочи вследствие бурной погоды.).

8-го сентября 1900 года совершающий поездку по Черноморской губернии Главноначальствующий гражданской частью и наказной атаман кавказских казачьих войск генерал-адъютант князь Григорий Сергеевич Голицин осмотрел по дороге ряд разрабатываемых и устроенных имений-усадеб, а также вновь открываемый город Хосту; местность, отведенная под этот город, уже распланирована, разбита на участки, среди леса намечены уже улицы, в скором времени начнутся в нем и постройки.

Для оздоровления местности, предназначенной под город Хосту, в 1900 году были проведены большие работы по осушению заболоченной площади между рекой, морским берегом и Новороссийско-Сухумским шоссе — всего около 8 десятин. Проложили канал вдоль морского берега и 4 боковых канавы, перпендикулярно к каналу.

Известно, что первые три дома в самой долине Хосты были — кордон пограничной стражи, дом казенного лесного объездчика и небольшая избушка на курьих ножках, около развалин лесопилки инженера Тихомирова.

Непосредственно к городскому собственно поселению примыкают Хостинские дачные участки. Кроме дач для людей зажиточных, понемногу строились и небогатые люди, которым были розданы так называемые «мещанские» участки — по 300 кв. сажень, по 15 рублей за участок.

В августе 1901 года Ермолов удовлетворил ходатайства об отводе около 70 участков для ремесленников в Хосте. Это сразу у левого берега реки.

На месте, предназначенном под дом, новосел проводил очистку от леса, мелких кустов и перевивающей всё это колючки на столько лишь, чтобы построить дом, оставляя все расти по-старому. Для стройки использовали свежий, только что срубленный лес, который тут же очищается от коры и отесывался или распиливался на доски. Домики строили чаще всего на столбах с полами, так что подпольное пространство всегда вентилировалось. Хотя иногда строили и прямо на земле.

Не имеющая тогда постоянного русла река Хоста часто меняла свое направление и, ударяясь о берега, портила несколько прибрежных ремесленных участков, да так успешно, что многие участки потеряли саженей по 6 и более. Чтобы кое-как отвести реку от берега, владельцы этих участков сделали маленький отвод, набили кольев и засыпали пространство собранным камнем. Действительно, Хоста отошла в другую сторону. Но 8 июня 1904 года мингрельцы, собирающие камень на этой же реке для шоссейной дорог, стали забирать камень и с отвода. Владельцы, конечно, запротестовали. Произошла драка, и владельцы были избиты сборщиками камней.

Сообщение с Хостой из Сочи и Адлера поддерживалось постоянно особыми дилижансами, которые ходили по нескольку раз в день и за 50 копеек довозили из Сочи до Хосты. Правда, дилижансы были всегда переполнены.

Осенью 1902 года, во время поездки министра Алексея Ермолова, Хоста — уже значительное поселение с порядочны числом домов, открыта гостиница — пансион «Пионер» И. А. Одинцова, из-за отсутствия конкуренции с высокими ценами. Уже началась всякая мелкая торговля, открыта школа, в которой работала учительница А. И. Максимович. Газета «Черноморское побережье» назвала местонахождение первого учебного заведения Хосты: «На Адлерском шоссе, в ремесленном квартале стоит красивенький домик Хостинской школы».

Отвели место для базара на месте ещё не засыпанного болота. Пытались провести торги на покупку торговых мест, но было опасение, что болото плохо засыпят, покупать место никто не захотел. Лесничему пришлось раздавать торговые места даром.

До учреждения собственного управления Хоста находилась в ведении Министерства Земледелия и Государственных Имуществ. Министерство проявляло постоянную заботу о благоустройстве будущего города в проведении улиц (что было делом трудным из-за гористой местности). Во время приезда министра Ермолова в 1902 году, в Хосте постоянно проживало более 200 человек (не считая тех, кто приезжал на лето). Появилась потребность в медицинской помощи.

23 сентября 1902 года Ермолов запросил царского разрешения на отпуск средств из Верещагинского капитала (средства от продажи участков на месте нынешней «Светланы»), на организацию фельдшерского пункта с медикаментами, с амбулаторным приёмом больных и с небольшим помещением для тяжёлых больных. 20 октября 1902 года Высочайшее разрешение было получено.

Об открытии пункта в Хосте министр Ермолов сообщает царю 16 декабря 1902 года. Наблюдать за медицинским пунктом в Хосте стал сочинский окружной врач Иван Алексеевич Смирнов (в 1904 году добровольно уехал на русско-японскую войну, служить в госпиталь в Харбин, где и погиб от заразной болезни). По данным 1910 года, в фельдшерском пункте Хосты было 2772 посещения больных.

По инициативе доктора Федора Ипполитовича Ипполитова (работал в Петербурге, автор медицинских книг, в том числе и этой, изданной в 1900 году, с забавным названием: «Жирное молоко проф. Гертнера и его значение при вскармливании грудных детей».) к министру обратились с просьбой открыть в Хосте почтово-телеграфное отделение. Владимир Владимирович Радулович взялся передать прошение отдыхающему в Сочи Ермолову.

Осенью 1902 года Министерство Внутренних дел учредило в Хосте почтовую станцию с комплектом из шести лошадей, с отдачей в содержание станции, без торгов, на шесть лет, почтосодержателю станции тракта Туапсе-Сочи, Кешелава, с платой ему по 343 рубля за лошадь. Но это дело сильно затянулось. Долго ждали распоряжения почтового ведомства. Затем начальник сочинской почтовой конторы Кешелава договорился с местным фельдшером-домовладельцем за 160 рублей в год. Но фельдшер должен был устроить сарай для лошадей и экипажей, 3 комнаты для помещения станции. Фельдшер посчитал это слишком тяжелыми условиями и отказался. Тогда Кешелава договорился с жительницей Хосты госпожой М. об аренде дома под почтовое отделение за 300 рублей в год. Предварительный контракт был послан в почтовое ведомство, но, неожиданно оказалось, что на совершение контракта требуется расход в 10 рублей, который госпожа М. категорически отказалась брать на свой счёт. А начальник почтовой конторы не смог расходовать эти деньги, так как о них в контракте не было упомянуто.

Наконец, 5 января 1904 года было официально открыто хостинское почтовое отделение с приемом и выдачей простой, заказной и денежной корреспонденции. Вся корреспонденция доставлялась сухим путем из Сочи (где перегружалась на пароходы) два раза в неделю, по понедельникам и пятницам. Помимо ямщика и почтальона, почта сопровождалась охраной земской стражи. Начальником хостинского почтового отделения назначен коллежский регистратор Александр Сухотеплов.

2 декабря 1904 года впервые прошел через Хосту, из Сочи в Адлер и обратно, пассажирский автомобиль «Стевер», управляемый владельцем П. Н. Жано. Частые повороты, а также встреча с лошадьми, когда автомобиль останавливается, замедляли скорость движения, но несмотря на все препятствия и остановки, расстояние от Сочи до Адлера (33 версты) пройдено за три часа. За проезд взималось с каждого пассажира по 1 рублю. Быстрота, новизна и, несомненно, удобства привлекали пассажиров.

22 января 1903 года признано необходимым выделить из Верещагинского капитала и на доходы от Хостинских городских участков деньги на содержание в Хосте пристава (600 рублей) и двух полицейских (по 300 рублей).

4 октября 1903 года проездом (на почтовых лошадях) в Гагры, в Хосте оказался министр земледелия и государственных имуществ Алексей Сергеевич Ермолов. Местная интеллигенция обратилась к министру с коллективным прошением отвести под будущий парк два прекраснейших приморских участка под № 135 и 136, отведенные было вначале братьям Ш-овым. Министр, благосклонно выслушав это ходатайство, обещал его удовлетворить, а Ш-овым отвести участки в другом месте. Таким образом, «городское поселение» Хоста будет иметь и свой приморский парк.

10 августа 1903 года состоялся первый в истории Хосты концерт. Он был устроен для увеличения средств открытой за год до этого хостинской школы. Концерт происходил на участке госпожи Куличенки, постоянной обитательницы Хосты. Исполнение происходило на веранде дома, а публика сидела на скамьях и стульях под открытым небом. Начался концерт в 5 часов вечера, а разошлись все около 11 часов ночи.

Концерт состоял из двух отделений. В нем принимали участие: инженер г. Бенкович (скрипка) и его супруга, восхитительно исполнившая с учительницей школы г-жей Максимович малороссийские песни; музыкальная семья г-жи Кулиниченко)., много хлопотавшая вместе с г-жами Залеговой над устройством вечера, причем г-жа Кулиниченко мило исполняла соло и дуэты с г-жей Лачиновой, под превосходный аккомпанемент своего брата.

Симпатичная цель концерта привлекла почти всю хостинскую интеллигенцию, которая, быстро перезнакомилась и оживленно беседовала в антракте и долго по окончании концерта. Чайный и фруктовый буфет торговал бойко. В результате получилась чистая выручка в 61 рубль, что для Хосты вполне достаточно.

В том же году интеллигентные жители Хосты во главе с женщиной-врачом Залеговой организовали Общество пособия бедным.

Осенью 1904 года Хоста продолжает развиваться, строительство на участках не прекращается и насчитывалось уже около 90 домов, а число жителей в Хосте превышало 800 чел.

В нижней части поселения, в районе мелких участков, отводившихся ремесленникам, образовался уже целый базар из постоянных лавочек и торга на открытом месте. С течением времени будет использована для той же надобности и особая намеченная при планировке поселения площадь. Существует уже в Хосте школа, а также амбулатория с двумя кроватями, содержимая на отпускаемые Министерством Земледелия средства. Министерству же приходится пока давать средства и на содержание местной полиции».

«Кавказ» № 17 от 20 января 1908 года.

«Город Хоста, расположенный на довольно удобном, ровном месте. Около устьев быстро текущей речки Хоста, в настоящее время имеет вид скорее села, а не города. Мелкие белые одноэтажные домики стоят ровными линиями вдоль улиц, но почти все не имеют обитателей; только домов 20 заняты. Со временем, когда окрестности Хосты заселятся и сюда будут регулярно заходить пароходы, это поселение будет иметь возможность развиться и превратиться в настоящий дачный город наподобие тех мелких городков, которые разбросаны по французской и итальянской Ривьере».

В 1909 году в Хосте уже больше 1000 жителей.

14 февраля 1909 г. в газете «Черноморское побережье». № 453. сообщалось:

«Хоста.

Новый город Хоста, уже более 1000 душ жителей, до сих пор нет храма.

В настоящее время местный дачевладелец, бывший мировой посредник, Николай Фёдорович Мосолов, жертвует свою дачу в городе Хоста и на ней устраивает санаторию с домашней церковью и братством для неимущих больных всех сословий и тремя обязательными кроватями для учителей церковно-приходской школы, учеников семинарий и студентов Духовной Академии, то есть для евангельского бедного ближнего.

Н. К. Карамышев».

В 1910 году сообщалось о предприятии французской железнодорожной компании, которой разрешили срубить 1000 буков на шпалы. Для вывоза шпал была построена по левому берегу реки Хосты Одинцовская дорога (на том берегу Хосты были участки Одинцова, владельца первой гостиницы), остатки которой существуют и сегодня.

4-5 августа 1912 года прошло освящение храма Преображения Господня, в Хосте местным благочинным в сослужении четырех священников.

«Торжество освящения почтили своим личным присутствием и согревали горячим участием господа министр юстиции и начальник губернии».

Храм выстроен из средств, собранных путем пожертвований (около 40 тысяч). Нелёгкую задачу по сбору пожертвований выполнила почти единолично домовладелица поселения Хосты, жены министра юстиции, Мария Феодоровна Щегловитова.

В сентябре 1912 года в Хосте имеется более 150 домов, да на прилегающих дачных участках ещё около 50 домов. Число постоянных жителей Хосты достигает 550, а приезжих, например, в 1910 году было зарегистрировано 600, да, кроме того, ещё насчитывалось до 1500 рабочих.

В газетах сообщалось, что «6 июля 1913 г. в Хосте состоялся первый в истории Сочи футбольный матч — сборная команда г. Сочи выезжала в Хосту на состязание по футболу с местной сборной командой. Игра началась очень оживленно, причем в течение первого хавтайма нападение находилось почти всецело в руках сочинцев. Первый хавтайм кончился счетом 4:1 в пользу сочинцев. Во втором хавтайме игра велась ровнее и закончилась 1:1. Общий результат игры: 5:2 в пользу сочинской команды.

Состав команды-победительницы: голькипер — Сатин, беки: Федоров II-й, Александриа, Лордкипанидзе, форварды — Окулич, Федоров I-й, Куньев, Головин и Авдеев».

(Орфография газетной заметки сохранена)

В Хосте в 1912 году образовано при участии М. Ф. Щегловитовой и председательством генерала-майора Александра Михайловича Муравьева «Общество содействия благоустройства курорта „Хоста“.

Исследованиями хостинского дачевладельца, профессора, доктора медицины Николая Иеронимовича Рачинского в то время было установлено, что хостинский климат может излечивать: неврастению, туберкулез лёгких в начальной стадии, золотуху у детей, малокровие, нарушение обмена веществ, ожирение, ревматизм и другие болезни.

Отдыхающие могли остановиться в двух комфортабельных пансионах: Одинцова — «Пионер» и «Марусин затишок» инженера Бенкевича, была масса меблированных комнат, столовые, Народный дом с кинематографом, купальни на берегу моря. Хоста приобрела у публики славу тихой летней климатической станции, далёкой от шумной жизни модных русских лечебных мест.

Знаменитый основатель сочинского курорта «Кавказская Ривьера» Антон Витальевич Тарнопольский в 1917 году готовил учреждение «Курортного квартирного Товарищества горно-морской климатической станции „Лазурный берег“, близ Хосты.

Но дальнейшему курортному развитию помешали события гражданской войны. Здесь поочерёдно побывали красные, белые, грузинские меньшевики, зелёные.

Расскажем о некоторых первых жителях Хосты и её ближайших окрестностей. Одним из первых хостинских дачевладельцев в начале XX века был Анатолий Алексеевич Силантьев — зоолог, энтомолог, первооснователь отечественного научного охотоведения. По заданию Министерства Земледелия А. А. Силантьев занимался исследованием насекомых-вредителей на Черноморском побережье и вопросами промысловой охоты. В Хосте у него было организована научная лаборатория.

Ещё один первопоселенец в Хосте, ботаник, профессор А. Н. Краснов, построил дачу и посадил сад из субтропических культур.

Профессор восхищался Сочи: «Нет места во всей Российской Империи, которое могло бы сравняться с Сочи, и разве только приатлантические Пиренеи и западная Франция имеют что-либо подобное». «Мандарины, посаженные маленькими, только что полученными из Японии, деревцами, в январе дали уже зрелые плоды, которые поспевали без всякой покрышки в то время, как в Новороссийске замерзал порт и свирепствовали снеговые метели. Яблони, груши, черешни и персики в год посадки давали полутора-саженной длины ветви, и под осень всякий, глядя на них, сказал бы, что они сидят года три. Яблоня Челлини дала несколько плодов. На девственной почве оползней дыни самых нежных сортов, томаты, артишоки и всевозможные овощи давали самые нежные продукты, особенно огурцы пород дальнего Востока… Землянику можно иметь к Пасхе и, вопреки уверениям г. Клингена, малина и ягодные кусты при надлежащей посадке дают прекрасные урожаи ягод».

Соседом А. А. Силантьева был и ещё один ученый — Базаров Александр Иванович — русский химик и ботаник.

Его главными научными достижениями стали фундаментальные исследования в области химии брожения (во время которых Базаров, вполне вероятно, мог заниматься и нигилизмом).

Был председателем разных сельскохозяйственных совещаний на Черноморском побережье Кавказа, на съезде по садоводству в Гагре и т. п.

Здание дачи его сохранилось и сегодня.

Рядом с дачей Базарова — дача художника-пейзажиста Николая Никаноровича Дубовского. Регулярно приезжал в Хосту на свою дачу. В Хосте написано несколько картин. В гости к Дубовскому приезжал знаменитый репортёр и писатель Владимир Алексеевич Гиляровский.

Назовём некоторые имена дачевладельцев с так называемой «Перемыкинской дачи» (ранее называлась «Пермикинской»), расположенной по склону Охуна (именно так тогда называли, а «Ахуном» стали называть после постройки смотровой башни уже в советское время). В описаниях посещения министром земледелия А. С. Ермоловым «Пермикинских дач» в 1899 году уже называлось владение Владимира Владимировича Радуловича —действительного члена Московского Археологического Общества, действительного члена Кавказского отделения Русского Географического общества.

Кроме хозяйственных дел В. В. Радулович активно участвовал во всех общественных делах Хосты, живо интересовался краеведением. 20 июля 1900 г. произошло землетрясение в Сочи. Радулович оставил интересное сообщение, что: «В 3 ч. 27 мин. (ночи) послышался очень отчётливый и довольно-таки сильный вертикальный подземный толчок, продолжавшийся сотрясением почвы в течение трех-четырёх секунд и сопровождавшийся звуками, схожими с ружейными выстрелами… Следует заметить, что в долине р. Сочи, в урочище Ареде, есть выход светильного газа (с бензиново-керосиновым запахом), который прекрасно горит, образуя высокий язык над чугунной трубкой, вбитой в землю в месте его выхода, — и вот этот-то огонь после землетрясений каждый раз временно уменьшался, а через несколько дней опять усиливался».

Интересовался В. В. Радулович и сочинской топонимикой. При оформлении своего культурного участка обратился в Черноморско-Кубанское Управление Государственными Имуществами с просьбой внести в купчую крепость на его участок «древнечеркесское» название. Управление разрешило, и участок № 32 Перемыкинской дачи стал именоваться «Хамышш-Хабль». В планах В. В. Радуловича было даже издание местной карты со старинными названиями.

Дело это, надо сказать, совершенно в Сочи безнадёжное по причине непреодолимого языкового барьера. В русском языке совершенно иные звуки, чем в речи тех «черкесских» народов, которые населяли эти земли. То есть даже приблизительно невозможно записать русскими буквами «черкесские» названия, и уже тем более «разъяснять» их происхождение.

Кстати, другой выдающийся краевед тех лет А. А. Старк, по заданию Министерства земледелия занимавшийся выделением культурных участков, был против «черкесских названий» по патриотическим причинам. Возмущался, что Романовск многие именовали «Красной поляной». Хосту предлагал назвать именем Н. С. Абазы, инициатора создания этого города.

Следующий дачевладелец Перемыкинской дачи — Ковалевский Владимир Иванович.

Агроном и экономист, государственный и общественный деятель, предприниматель. Автор статей и переводов по сельскохозяйственной тематике. В 1892–1900 гг. — директор департамента торговли и мануфактур, один из авторов концепции русского протекционизма. С 1900 по 1902 г. состоял в должности товарища министра финансов Витте, был его правой рукой!

С. Ю. Витте порекомендовал крупному предпринимателю барону Н. Е. Врангелю поближе сойтись с Абазой и организовать на Черноморском побережье акционерное общество. Для того, чтобы дело сразу же получило нужный оборот, вместе с Врангелем в Сочи был направлен Владимир Иванович Ковалевский.

Врангель писал: «И Ковалевский рассказал мне историю карьеры Абазы, которая тогда показалась мне совершенно неправдоподобной. Теперь, после Филиппа, Безобразова и Распутина, его карьера никого удивить не может. Абаза, ещё недавно никому не известное лицо, неожиданно, исключительно в силу своих достоинств, становится членом Государственного совета. Ему в руки отдаётся судьба Черноморского побережья, и ему даются неограниченные полномочия. Министры учитывают его соображения, во влиятельных кругах он пользуется непререкаемым уважением. Приходится признать, что человек он чрезвычайно умелый».

— Очень редкий человек, — добавляет Ковалевский. — И интересов дворянства не забывает. Земля там будет стоить миллионы, когда этот край расцветет под его опекой. Ну и, разумеется, все ждут этого чудесного возрождения, даже я, грешный, мечтаю об этом. У меня там довольно большой участок. Вы спрашиваете у меня, что делать? Да что хотите! Это не край, а рай».

Последние из обитателей «Перемыкинских дач», о ком хочу рассказать в этой статье — Мартыновы. Это сын того самого дуэлянта, стрелявшегося в Пятигорске с Лермонтовым Виктор Николаевич Мартынов, инспектор Кавказских удельных имений. В 1896 году, вместе с архитектором А. Г. Озеровым он искал в Дагомысе место для построек фермы, молочной, конюшни и Дома управления.

26 февраля 1902 г. Виктор Николаевич пишет рапорт в Главное Управление Уделов с просьбой об утверждении проекта Дома Удельного ведомства (тот, что на улице Театральной) в сумме 14 823 руб. 70 коп.

Двоюродная сестра Виктора Николаевича — Мартынова Вера Дмитриевна была замужем за боевым казачьим офицером Андреем Валерьяновичем Квитко. У них было имение «Дафне», по какому-то недоразумению именующееся ныне «Красный штурм». Но гораздо хуже многочисленные неприличные сплетни о достойном боевом офицере. То он «жандарм», то он подвергает насилию какое-то привидение, то свой дом отказывается Пугачевой продать. Будем надеяться, что с выходом этой статьи про Хосту и её замечательных первопоселенцев будет меньше слухов, а станет известно гораздо больше интересных фактов.