За червей ответишь! Генпрокуратура хочет взыскать с застройщиков бывшего совхоза «Чкаловский» в Сочи 5,7 миллиарда рублей

Генеральная прокуратура РФ собирается арестовать имущество группы застройщиков, работающих в Сочи и Горячем Ключе. Надзорный орган обратился с иском в суд, чтобы взыскать с пяти бизнесменов, которые построили крупные ЖК на бывших землях совхоза «Чкаловский», 5,7 млрд рублей. Ранее суд признал, что особо ценные сельхозугодия и охраняемые территории федерального значения земли незаконно отдали под застройку. В иске Генпрокуратуры упоминаются ЖК «Морская симфония», «Морская симфония — 2», «Летний» и «Флора» в Сочи. Арест могут наложить на все активы застройщика «М-2 Девелопмент» — ему принадлежат ЖК «Горячий», «Комфорт» и «Родина» в Горячем Ключе.

По данным «Известий» Генпрокуратура РФ обратилась в суд Горячего Ключа, там иск приняли, надзорный орган требует взыскать с бизнесменов Вигена Саркисяна и Алексея Рыбакова, а также их родственников солидарно 5,7 млрд рублей в качестве возмещения ущерба от незаконного использования под жилую застройку земель бывшего совхоза «Чкаловский» в Сочи. Из них 4,7 миллиарда должный пойти в федеральный бюджет, один миллиард — в бюджет города «в счет возмещения вреда, причиненного почвам и почвенным беспозвоночным как объектам охраны окружающей среды». Иск подал зам генпрокурора РФ Игорь Ткачев.

В январе 2024 года Адлерский суд Сочи по иску Генпрокуратуры признал недействительными договоры аренды 617 га земли бывшего совхоза «Чкаловский», которую полностью застроили жилыми комплексами.

Хостинское теплично-парниковое хозяйство для снабжения овощами и фруктами курортов Сочи было образовано в 1947 году постановлением Совета министров СССР. В его состав включили совхоз «Чкаловский», к которому относился среди прочего «государственный сортоиспытательный участок по цитрусовым и другим субтропическим культурам».

В 2003 году контроль над АО «Агрофирма „Кудепста“» (75,4% акций) перешел к группе лиц, контролируемых семьей Рыбаковых. По мнению Генпрокуратуры, новые собственники вопреки Конституции, земельному и природоохранному законодательству «при неправомерном содействии должностных лиц территориального подразделения Росимущества приступили к выводу особо ценных угодий из сельскохозяйственного оборота путем дробления и изменению юридического статуса для последующего строительства на них объектов недвижимости и незаконного обогащения“"

В 2012 году агрофирму «Кудепста» обанкротили и ликвидировали. А после этого на землях сельхозназначения были возведены несколько жилых комплексов.

В результате всех этих схем РФ лишилась возможности использовать землю «для удовлетворения потребностей общества, ведения селекционно-племенной работы, производства высококачественных сортов семян и посадочного материала в целях обеспечения национальных интересов в сфере продовольственной безопасности».