Новый способ махинаций с недвижимостью обнародовали в Сочи: покупателей призывают к осторожности

В Сочи раскрыли проблему, с которой сталкиваются сотрудники управления муниципального земельного контроля мэрии Сочи. Об этом на совещании рассказал начальник управления Аслан Ачмизов.

Сейчас на смену многоквартирникам-самостроям пришли малоэтажные коттеджные поселки. Они появляются повсеместно во многих районах курорта.

При этом застройщики пытаются маскировать дома под некапитальные объекты. По закону такие проекты не требуют разрешения на строительство, и их эксплуатация значительно упрощена. Однако эти «некапитальные объекты» в дальнейшем используются для постоянного проживания.

— Призываю жителей города Сочи и иногородних граждан, желающих приобрести недвижимость на курорте, быть бдительными и не поддаваться на уловки недобросовестных застройщиков и риелторов, которые в нарушение законодательства пытаются возводить и продавать элитные коттеджи под видом объектов некапитального строительства, — акцентировал Ачмизов.

Он почеркнул, что мониторинг по выявлению таких комплексов усилится, а по всем случаям будут проведены проверки. Не исключено, что в Сочи скоро под снос пойдут и коттеджи.

Кроме того, для возведения некапитальных строений могут использоваться участки, непригодные для строительства. Земля в Сочи коварна, оползни и сели могут разрушить дом в один миг. Об одном из таких случаев мы писали здесь.