Федеральный закон не защищает! Дольщики крупного ЖК в Сочи, который идет под снос, записали видеообращение к Путину

Дольщики жилого комплекса «Имеретинские высоты», который находится в Адлерском районе Сочи, записали видеообращение к президенту России Владимиру Путину. Они надеются, что обращение покажут на сегодняшней прямой линии президента.

Мы рассказывали, что 28 ноября этого года Арбитражный суд Краснодарского края вынес решение о сносе недостроенных корпусов жилого комплекса.

— Обязать ООО «Специализированный застройщик "Марго"» в 35-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу снести три объекта незавершенного строительства, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0402048:891 площадью 22 000 квадратных метров на улице Каспийской, — говорится в резолютивной части судебного решения.

Под снос идут восьмиэтажный жилой дом № 1, двухэтажный жилой дом № 2, а также девятиэтажный корпус № 3.

Суд обязал ООО «Специализированный застройщик "Марго"» также в 35-дневный срок со дня вступления решения суда в законную силу провести рекультивацию нарушенных строительством и сносом самовольных построек земель в границах земельного участка.

Покупателей успокаивало то, что возводится ЖК бизнес-класса по ФЗ-214 с эскроу-счетами. Ведь именно эту схему придумало государство, чтобы защитить дольщиков от обмана недобросовестных застройщиков. Но, как оказалось, ничего не может защитить людей, которые вложили свои кровные в сочинскую недвижимость. Без квартир остались 300 дольщиков.

— Мы в 2019, 20-м и 21-м годах покупали в этом жилом комплексе квартиры с полным пакетом документов по 214-му федеральному закону. Все наши договоры долевого участия зарегистрированы в Росреестре, но в рамках самоконтроля администрация Сочи принимает решение отменить разрешение на строительство, которая она же и выдавала. Администрация, прокуратура говорят о том, что мы защищены 214-м федеральным законом, при этом ФЗ нам гарантирует возврат обесцененных денежных средств, которые никому не нужны. Всем нужны квадратные метры. Но в ноябре этого года суд принял решение о сносе жилого комплекса, — говорится в видеообращении.

Покупатели из разных уголков России, они мечтали жить у моря, три года их деньги пролежали на эскроу-счетах в Сбербанке и обесценились, теперь на них невозможно купить квартиры даже в тех городах, откуда они хотели переехать в Сочи. Дольщики считают, что это очень опасный прецедент, который показывает, что меры государственной защиты просто не работают. Активно распиаренный 214-й федеральный закон на самом деле не защищает права дольщиков. От него выигрывают разве что банкиры, которые в случае с «Имеретинскими высотами» три года пользовались их деньгами с эскроу-счетов.

— Уважаемый Владимир Владимирович, просим вас вмешаться в ситуацию и позволить застройщику достроить ЖК «Имеретинские высоты», чтоб мы, 300 дольщиков, получили свои квартиры, — заключили дольщики.

Прямая линия и большая пресс-конференция Владимира Путина будет проходить в Гостином дворе, ее начало в 12:00.