Названа стоимость самого дешёвого жилья в новостройках Сочи

В марте 2025 года в Сочи на продажу выставлено 2,6 тысячи квартир и апартаментов в новостройках, которые планируется ввести в эксплуатацию в этом году. Из них 1,2 тысячи лотов составляют апартаменты, что делает их долю 48% от общего объема предложения.

Эксперты агентства недвижимости ОНИКС-Недвижимость отметили, что с начала года, с января по март 2025 года, количество лотов в новостройках сократилось на 16,3% и составляет 509 единиц. В сегменте апартаментов объем предложения уменьшился на 14,2% — 211 лотов.

Наибольшее сокращение произошло в формате студий, где количество лотов снизилось на 25,3% (167 единиц), достигнув 496 единиц к марту. Люди больше не хотят селиться в «кладовках».

Самая дешевая студия со сдачей в 2025 году предлагается за 8,4 миллиона рублей. За эту сумму можно приобрести апартамент-студию площадью 24 кв. м в Адлерском районе на первом этаже 12-этажного комплекса.

Риелторы сообщают, что лоты быстро раскупаются, особенно в сегменте 2-комнатных квартир и апартаментов, где предложение сократилось на 23,2% (270 единиц) и сейчас составляет 892 лота. Самый бюджетный вариант 2-комнатной квартиры в новостройке, сдаваемой в 2025 году, стоит 14,4 миллиона рублей и предлагает 38 кв. м в Адлерском районе.

Объем предложения в сегментах 1-комнатных и 3-комнатных квартир сократился на 6% и 1% соответственно, в то время как количество многокомнатных квартир осталось на уровне 17 единиц.