Чтобы все могли убедиться — мы занимаемся сельским хозяйством. «Экзархо» проводит дни открытых дверей

Ферма «Экзархо» открывает двери для всех желающих, с 1 по 4 ноября посещение животноводческих отделений будет бесплатным для всех. Об этом сообщается на официальной странице «ВКонтакте». Это делается для того, чтобы все желающие смогли убедится в том, что сельхозземли используются по назначению.

Как мы сообщали ранее, под угрозой уничтожения оказались фермы «Экзархо» и «Волино», а также крупное предприятие «Мацеста чай». Генеральная прокуратура подала иск в суд о признании договоров аренды ничтожными из-за якобы нецелевого использования сельскохозяйственных земель. Иски также предъявлены еще к 74 арендаторам. Все они работают в микрорайоне Мацеста.

23 августа этого года Адлерский районный суд лишил права аренды участков предприятие «Адлерский чай», а также 140 пайщиков и арендаторов, в том числе известную сочинскую марку «Краснополянская косметика».

Прокуратура утверждает: при обследовании участков бывшего совхоза «Адлерский чай» выявили, что земля стоит заросшая, ее распилили, сдают в аренду за копейки и хотят строить там коттеджные поселки. Пайщики и арендаторы, по крайней мере добросовестные, говорят, что занимаются там выращиванием сельскохозяйственной продукции. Тем не менее суд удовлетворил требования Генпрокуратуры РФ в полном объеме и постановил снести все постройки.

26 октября стало известно, что Лазаревский районный суд уже удовлетворил иск надзорного ведомства к АО «Шапсугский чай» и тем самым лишил предприятие права бессрочной аренды 13 земельных участков площадью 1,5 гектара в селе Шхафит. В иске прокуратура утверждает, что земля используется не по целевому назначению, а некоторые участки незаконно застроены. По данным Ассоциации Краснодарского чая, ОА «Шапсугский чай» является правопреемником АОЗТ «Шапсугский чай», которое было создано после реорганизации совхоза «Лазаревский». Землю акционерное общество в аренду получило в 1993 году по договору бессрочного пользования с администрацией Сочи.

Сейчас Хостинский районный суд рассматривает аналогичные иски Генпрокуратуры РФ к фермам «Экзархо», «Волино» и к предприятию «Мацеста чай». Надзорное ведомство посчитало, что все предприятия не выращивают на особо ценных землях чай, поэтому используют их не по назначению. Такие же претензии выдвинули к «Мацесте чаю». По данным управления охраны окружающей среды, лесопаркового и сельского хозяйства Сочи, на предприятии идет реконструкция чайных плантаций, их площадь увеличилась с 27,3 до 120 гектаров, хотя Генпрокуратура в своем иске указывает, что чай растет всего на 26 га.

История создания «Экзархо» начинается с 2013 года, тогда подписали договор о переходе права аренды, который был оформлен в регистрационной палате. После оформления всех необходимых документов на арендованном участке стали строить коровник, козлятник, конюшню, птичники. И сразу начали высаживать сады, сейчас на территории «Экзархо» растут 2500 деревьев и 3000 кустарников — это слива, яблони, персики, абрикосы, инжир, фейхоа, алыча, хурма, малина и ежевика. Теплицы, где круглогодично выращиваются овощи и зелень, а также ореховая роща и пастбища находятся в технической зоне фермы, там же расположено молочное производство и сыроварня, сообщает пресс-служба «Экзархо».

— Первопричиной создания фермы было желание наладить производство натуральной продукции, без добавок и химических удобрений, и только потом ферма стала популярным местом отдыха для гостей. Мы задаемся вопросом — разве то, чем мы занимаемся не является сельским хозяйством?, — говорится в сообщении.

Крупные сочинские арендаторы получили поддержку у известной правовой телевизионной программы на федеральном канале. Им предоставлена юридическая помощь. Адвокат правового центра «Человек и Закон» Ольга Немцева сообщает, что Генпрокуратура считает спорные земельные участки собственностью Российской Федерации поскольку в федеральной собственности находится имущественный комплекс бывшего Мацестинского чайного совхоза имени Ленина и этот факт, якобы, препятствует передаче участков в муниципальную собственность. Адвокат считает этот довод не правовым по отношению к заявленным требованиям ответчиков, а также к исторической и законотворческой деятельности в России с 1993 года, которая не может признаваться незаконной. Тогда были такие законы, и в соответствии с ними оформлялись документы на земли бывшего чайного совхоза.

Ольга Немцева утверждает, что у прокуратуры нет доказательств нарушений со стороны пользователей участков. Тем не менее судья принял иск без предоставления сведений о вручении ответчикам его копии, в суд поступают массовые заявления ответчиков об этом. До настоящего времени копии определения суда о принятии иска к производству не получены ни одним из ответчиков, говорит адвокат. Кроме того, в судебном рассмотрении иска вообще не было стадии предварительного заседания, его сразу начали рассматривать по существу.