Самоволки в Сочи начали сносить

Администрация города ужесточила борьбу с недобросовестными застройщиками. Борьба закономерная – с судопроизводством и ковшом экскаватора.

В Сочи около 150 самовольно возведенных домов подлежат сносу. Власти города заняли однозначную позицию по отношению к застройщикам, которые нарушают все строительные нормы и вводят в заблуждение сочинцев и гостей курорта.

Сначала застройщик приобретает участок, предназначенный для индивидуального жилого строительства (ИСЖ), затем получает проект планировки. После этого согласовывает подключения к коммуникациям и получает в муниципалитете разрешение на строительство ИЖС. С началом строительства застройщик пренебрегает полученным проектом планировки: площадь и этажность застройки в разы превышают норму. «Лишние» этажи, как правило, в БТИ признают чердаками и подвалами. И вот, имея вроде бы все документы, застройщик заполняет декларацию в федеральной регистрационной службе и получает право собственности на ИЖС. А уже потом начинается процесс переоформления отдельных долей или жилых помещений на покупателей. Когда покупатели начинают прописывать, пробовать оплачивать коммунальные услуги, подключать газ, виду, свет, из-за нарушений оформить все процедуры невозможно, так как это не квартира.

В общей сложности сносу подлежат почти 150 подобных объектов, несколько сотен дел еще рассматриваются в судах, но очевидно, что спорные новостройки ждет такая же участь, передает Maks-Portal.ru.