Застройщик добился права достроить ТЦ «Привокзальный» в центре Сочи

ООО «Сочи Привокзальный» через Арбитражный суд Краснодарского края восстановило права на аренду земельного участка площадью 0,48 гектара под недостроем ТЦ «Привокзальный» в центре Сочи. Об этом сообщается на сайте картотеки арбитражных дел. Администрация Сочи расторгла договор аренды с ООО, поскольку в 2013 году недостроенное здание было признано самостроем.

Договор об аренде участка на 49 лет в историческом центре Сочи был подписан мэрией и ООО «Торговый центр «Привокзальный» в 2012 году. В 2010 году городская администрация выдала разрешение на строительство двухэтажного ТЦ «Привокзальный» на пересечении улиц Горького и Московской. Однако застройщик возвел 4 этажа и стал надстраивать пятый. Арбитражный суд Краснодарского края в 2013 году постановил снести самовольный недострой.

А в 2015 году по мировому соглашению Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда застройщику выдали разрешение на строительство 7-этажного здания (один — подземный). Разрешение действовало до января 2018 года. Однако в начале июня 2022 года администрация Сочи разорвала договор аренды участка. И данный участок исключен из Росреестра по Краснодарскому краю с первого августа. При этом всё это время строительные работы на объекте продолжались.

Но арбитраж признал отказ в аренде незаконным и отменил его. Администрация Сочи пытается обжаловать это решение, судебное заседание состоится 1 марта в Пятнадцатом арбитражном апелляционном суде.

Учредителем компании-застройщика ООО «Торговый центр «Привокзальный» и инициатором проекта был предприниматель Анзор Пруидзе, который в апреле 2022 года получил большой срок за мошенничество.