Компания осужденного Анзора Пруидзе узаконила через суд дом элит-класса в Сочи

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд оставил в силе решение суда первой инстанции, удовлетворившее иск ООО «Юг-Строй» к администрации Сочи о признании права собственности многоквартирный жилой дом элит-класса «Горка» и передаче квартир дольщикам. Компания «Юг-Строй» принадлежит Анзору Пруидзе, осужденному за мошенничество.

Спорный жилой комплекс был построен в 2017 году на Первомайской улице, 1, и включает 240 квартир общей площадью 1,5 тыс. кв. м. Информация о размере инвестиций в проект не раскрыта.

Суд установил, что застройщик владеет земельным участком площадью 2,3 тыс. кв. м на праве аренды с разрешением на строительство многоквартирного дома. Договор аренды действителен до 1 мая 2052 года. В 2012 году застройщику было выдано разрешение на строительство, а в 2019 и 2022 годах заключены договоры на подключение к электроэнергии и водоснабжению.

Однако мэрия отказала в вводе в эксплуатацию дома из-за отклонений от параметров разрешенного строительства, в частности, строительства полноценного 17-го этажа вместо технического. В связи с этим застройщик обратился в суд, — пишет kuban.rbc.ru.

Экспертное заключение подтвердило, что объект был возведен с соблюдением всех норм и правил, не представляя угрозы для жизни и здоровья граждан. Суд, оценив экспертное заключение и соответствие строительства целевому назначению земельного участка, пришел к выводу о законности исковых требований и удовлетворил их.

Анзор Пруидзе, который неоднократно фигурировал в уголовных делах, был осужден в 2024 году за мошенничество в особо крупном размере. Суд признал его виновным и назначил наказание сроком 5 лет 2 месяца с отбыванием в исправительной колонии строгого режима. Кстати, н проходил по делу об отмывании денег и хищении средств у дольщиков этого самого ЖК «Горка».