Исторический санаторий в Сочи вновь выставили на торги с «со скидкой»

Санаторий «Лазаревское» в Сочи ищет нового владельца. Объект повторно выставлен на торги. Как сообщает телеграм-канал «Экономика Сочи», лот, включающий корпуса, инженерные объекты и лодочную станцию, оценён в 365,6 млн рублей — на 10% дешевле неудачных апрельских торгов. Тогда актив пытались реализовать за 406 млн рублей.

Первые торги были признаны несостоявшимися — ни один из четырёх претендентов не был допущен до участия.

Актив, ранее принадлежавший АО «Санаторий „Лазаревское“», обременён статусом объекта культурного наследия: в одном из зданий во время Великой Отечественной войны располагался госпиталь.

Это предполагает обязательную реставрацию с подготовкой научно-проектной документации, согласования с органами охраны памятников и значительные дополнительные расходы.

Санаторий был признан банкротом в 2023 году, задолжав ПАО «Юг-Инвестбанк» более 250 млн рублей. Залоговое имущество на сумму 324,7 млн рублей уже распределено между кредиторами, а текущая цена — на 40 млн рублей ниже независимой оценки.

На фоне стареющей инфраструктуры, здравницы юга, и даже объекты со сложной правовой историей, находят интерес среди девелоперов.

Ранее мы писали, что чиновница, подписавшая документы о застройке другого исторического санатория в Сочи, оказалась под следствием. Подробности — тут.