Вместо бутиков — жилье. В центре Сочи на глазах у всех торговая галерея превращается в комплекс апартаментов

От Торговой галереи в центре Сочи уже практически ничего не осталось — она медленно, но верно, превращается в огромный апартаментный комплекс.

Действительно, цены на аренду торговых площадей в галерее — космические, а проходимость совсем упала, вот и закрываются магазины один за другим. Однако владельцы помещений нашли другой источник дохода. Перестраивают бутики в апартаменты и активно продают. Внимание на это обратил телеграм-канал «Утомленные сочинцы».

— ТЦ «Атриум» — 5-6 этаж, АК «Парус», АК «Миррор». Торговую галерею продают вовсю, как из торговли сделать жилье? В Сочи — без проблем) Зачем получать разрешение, если можно так? Потом тонем, горим и проверяющие начинают хлопать крыльями. Просто нормы для жилья и коммерции совсем разные и если идти через разрешение, то никогда не получишь. Особенно когда балкон на стилобатной части торговой галереи, — пишет автор телеграм-канала.

И все это на глазах у контролирующих органов — с одной стороны «Атриума» находится администрация Центрального района, с другой — прокуратура. Ниже администрация города. Все сайты рекламируют, а разрешения на изменения назначения — нет. Тем не менее продажи активно идут и очень не дорого. За студию чуть больше 20 квадратных метров просят всего 15 миллионов рублей, а это самый центр Сочи, на минуточку, поэтому фактически даром. Можно найти и дешевле, всего за 10 миллионов рублей. Правда, покупатели скоро примкнут к многочисленным обманутым дольщикам и другим страдальцам, чье жилье идет под снос. А контролирующие органы «заметят» нарушения, когда все уже будет раскуплено.

Риелторы подают апартаменты на Навагинской, как доходный бизнес — локация топовая, отдыхающих много всегда и инвестиции себя оправдают очень быстро. В комплексах работает управляющая компания. Можно находится в другом городе, а деньги получать из Сочи. Или жить самому, так написано в рекламных объявлениях. Однако, это очередной сочинский лохотрон, считают местные жители. Они намерены обратиться в прокуратуру, если надзорный орган сам не замечает грубых нарушений.