Цены падают: Сочи возглавил рейтинг с резким подешевлением жилья в октябре

Октябрь 2026 года ознаменовался заметной коррекцией стоимости квадратного метра в курортной столице Кубани. Средний ценник на вторичном рынке Сочи сократился на 1,8% и составил 279,7 тыс. рублей. Об этом сообщает «РБК Недвижимость» со ссылкой на аналитику консалтинговой группы SRG.

Курорт продемонстрировал наиболее выраженную отрицательную динамику среди 50 крупнейших городов страны. Краснодар также оказался в тройке лидеров по темпам снижения: готовое жилье подешевело на 1,1%, достигнув отметки 129,8 тыс. рублей за «квадрат». Об этом сообщает «РБК Недвижимость» со ссылкой на аналитику консалтинговой группы SRG.

Нисходящий тренд затронул и другие крупные центры. В Ульяновске квадратный метр потерял 1,2% и скорректировался до 105,4 тыс. рублей, а в Томске и Саратове просадка составила ровно 1% — до 139,2 тыс. и 114,3 тыс. рублей соответственно. В общей сложности удешевление коснулось 14 мегаполисов из пятидесяти, тогда как в августе и сентябре число территорий с падающими ценами не превышало девяти.

Но есть и регионы, где цены растут. В 36 исследуемых городах готовая недвижимость продолжила расти в цене с темпом от 0,1% до 3%. Максимальный прирост в Перми и Твери, где показатели увеличились на 3% — до 102,4 тыс. и 119,2 тыс. рублей за квадратный метр соответственно. Заметный подъем также продемонстрировали рынки Красноярска и Брянска, прибавившие 2,8% и 2,5%.