Плачем и ждем: жители дома над обрывом в Сочи рассказали, как им живется

Когда семье Валентины Ивановны (имя изменено. — Прим. ред.) дали квартиру, их радости не было предела. Только представьте, они купили жилье на Мамайке — в доме, который в итоге пошел под снос по решению суда. Однако их не оставили на улице, а представили жилье в новостройке в переулке Вишневом.

У Валентины трое внуков. В этом оазисе они радовались жизни до сегодняшнего утра. Женщина напугана и не скрывает слёз. На ее глазах утром произошел очередной обвал грунта.

— У нас квартира на 7-м этаже, я как раз смотрела в окно, как увидела сход очередной массы грязи. Вон тот молодой дуб сломало как спичку. Нам страшно. По ночам трещат деревья, я не сплю, — говорит женщина.

В опасной зоне два дома, состоящие из 10 и 13 этажей, расположены в переулке Вишневом, 85б. В них насчитывается 277 квартир. Их ввели в эксплуатацию сравнительно недавно, около 5 лет назад. Переселяли сюда людей из аварийного жилья, очередников и льготников.

Расположение домов, по мнению большинства жильцов, идеальное. Они живут на горе, куда не всякий посторонний надумает топать пешком. Сначала 500 метров крутой дороги, а потом еще 169 ступенек. Отсюда весь город как на ладони. До моря — 6 километров, но видно даже его.

Вокруг лес, и такое уединение всем только на руку. Жильцы, не боясь, отпускают детей гулять на обустроенную придомовую площадку. Верней, раньше так было. Сейчас и площадка, и придомовая территория повисли в воздухе на бетонном козырьке. Трое суток вниз летит земля, ломая деревья. Переувлажненная дождями почва крошится как сахар.

Сейчас у дома круглосуточно дежурит МЧС. Они мониторят обстановку и в случае необходимости готовы принять меры, вплоть до эвакуации жильцов. Просят не подходить близко к краю обрыва, поскольку бетонная плита в любой момент может обломиться и полететь вниз. Опасная зона огорожена лентами, но есть те, кого это не останавливает.

Председатель совета дома Людмила Козлова рассказывает, что трещать бетонная площадка перед домами стала еще 1,5 года назад. На разломы установили так называемые маячки — металлические полоски, по которым мониторят процесс движения грунта, и о проблеме забыли.

И вот с весенними дождями всё усугубилось. Пошли новые разломы. Буквально за три дня трещины расширились так, что в них провалились старые маячки, пришлось ставить новые.

— Как ночью началось, так и продолжается. Если тут постоять, оно сыпется постоянно. Мы встречались с застройщиком. Ранее было вынесено решение суда от 2021 года, чтобы укрепить склон. Наши жильцы добились этого решения через прокуратуру. И вот сегодня, 14 апреля, представитель застройщика, а это компания «Альпика Групп», нам сообщил, что будут выполнять решение суда. Определен фронт работ. Геодезист уже ставит метки, которые нужно мониторить в течение 2–3 дней. С их слов, уже куплены сваи, которые они тут будут ставить. Я не буду внедряться в технические подробности. Мы поверили словам, но хотим еще и увидеть действия, — рассказала Людмила Козлова.

В мэрии курорта, в свою очередь, подтвердили, что ситуация, связанная с оползневыми процессами на территории дома № 85б переулка Вишневого, находится под контролем.

— Эвакуация жителей не требуется, жизни и здоровью людей ничего не угрожает. Все системы инженерного обеспечения многоквартирного дома работают в штатном режиме, ― отметил начальник управления гражданской обороны и защиты населения администрации Сочи Дмитрий Зенцов.

По словам мониторинговой группы, причины для введения режима ЧС муниципального характера на данной территории отсутствуют.

— Трещины внутри дома наблюдаются на штукатурном слое, видимых свидетельств повреждения несущих конструкций дома нет, — говорится в заключении экспертов.

В пресс-службе мэрии курорта подтвердили, что достигнута договоренность о проведении укрепительных работ на склоне. К ним строители приступят в ближайшие дни. Параллельно с этим застройщик разрабатывает проект строительства ливневки, чтобы избежать переувлажнения грунта и подобных подвижек земли в будущем.

Мы будем следить за ситуацией и вернемся к теме на следующей неделе.