Частные дома в Сочи подорожали на 40 процентов из-за роста стоимости стройматериалов

Цены на строительство частных домов в Сочи за последние полтора года кардинально изменились. Жизнь стала дороже, что неизбежно сказалось на строительных компаниях, вынужденных пересматривать стоимость своих проектов, об этом сообщили эксперты строительной компании «Армада».

Еще 18 месяцев назад постройка дома оценивалась в 670 тысяч рублей за квадратный метр, то сейчас эти показатели выросли на 30–40%.

Главная причина удорожания — значительные изменения в ценах на строительные материалы. Бетон, цемент и другие материалы подорожали, а логистические сложности усугубили ситуацию. Теперь доставка из Краснодара в Сочи стоит столько же, сколько из Москвы до Краснодара, несмотря на большую разницу в расстоянии.

Ситуацию усложняет и проблема с поставками некоторых первичных материалов, которая заставляет поставщиков искать обходные пути через другие страны. Это ведет к участию посредников, сложностям в логистике и, как следствие, к росту стоимости.

— Сложности, связанные с импортом высокоточного оборудования, особенно европейского производства, также играют свою роль. Запчасти для сломанных станков также приходится импортировать, что влияет на общую стоимость работ, — сообщил генеральный директор компании Роберт Дорн.

Потенциальные застройщики и инвесторы должны быть готовы к тому, что стоимость строительства в ближайшее время будет варьироваться, приспосабливаясь к экономической ситуации и рыночным условиям, заключили эксперты.