Недвижимость Спрос на недвижимость в Сочи продолжает падать, но цены «упираются»

Спрос на недвижимость в Сочи продолжает падать, но цены «упираются»

Риелторы и застройщики пытаются подогревать интерес прогнозами дефицита жилья, но предложение превышает спрос

Новостройки, возведенные на дачных участках

Факты — вещь упрямая. Как бы ни пытались застройщики манипулировать россиянами, предрекая подорожание жилья в связи с мораторием на строительство высотных домов и предстоящим дефицитом, люди больше не хотят обзаводиться недвижимостью на курорте.

Причин тому несколько, но главная — цена не отвечает качеству. Самая дешевая квартира-студия в новостройке в Сочи продается более чем за 8 000 000. При этом не факт, что у покупателей в дальнейшем не возникнет проблем с коммуникациями и с парковкой. Не факт, что дом не признают самостроем и не снесут. Кроме того, многих отпугивает отсутствие социальной инфраструктуры: школ поблизости, детских садов, широких дорог, поликлиник.

Снижение спроса на недвижимость в Сочи по сравнению с 2022 годом составляет около 20%. Если сравнивать с 2021 годом, то ажиотаж снизился на 43%. К таким выводам пришли аналитики, но при этом утверждают, что это нормальное колебание, и даже отметили небольшой рост интереса в сентябре на 0,7% относительно лета.

Тем не менее, если сравнивать с таким же периодом прошлых двух лет, то наблюдается уверенное снижение на уровне 9% к 2022 году и на 26% к 2021-му.

Ранее мы писали, что в Сочи за первое полугодие снизился интерес покупателей к апартаментам на 14,74% относительно 6 месяцев прошлого года и на 11,93% относительно полугодия 2021 года.

ПО ТЕМЕ
Лайк
LIKE0
Смех
HAPPY0
Удивление
SURPRISED0
Гнев
ANGRY0
Печаль
SAD0
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Комментарии
0
Пока нет ни одного комментария.
Начните обсуждение первым!
ТОП 5
Мнение
«Полжизни подвергаются влиянию липкого налета»: действительно ли нужно чистить зубы дважды в день?
Лилия Кузьменкова
Мнение
«Мне кажется, такие, как я, рождаются раз в тысячелетие». Сочинская журналистка собрала галерею таксистов курорта
Анна Петросян
Мнение
Слоны ходят по дорогам, папайя стоит 150 рублей. Россиянка провела отпуск на Шри-Ланке — сколько это стоит
Алена Болотова
директор по продажам 72.RU
Мнение
Не хочешь — заставим: ответ депутату, который предложил закрепить законом статус «Глава семьи» за мужчиной
Екатерина Бормотова
Журналист оперативной редакции
Мнение
Пышная барская затея: историк раскрыл хронологию появления главных парков Сочи
Владимир Костиников
Рекомендуем