Суд обязал сочинского бизнесмена снести семь четырехэтажек в Красной Поляне, которые он построил на землях ИЖС

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в Ростове-на-Дону обязал предпринимателя Михаила Белозерского снести десять объектов недвижимости в четыре этажа каждый около отеля «Марриотт» в в центре Эсто-Садка в Сочи. На решение суда обратил внимание телеграм-канал «Хитрый Сочи».

Предприниматель построил на участке, предназначенном под индивидуальное жилищное строительство, десять многоквартирников и поставил их на кадастровый учет как частные жилые дома. Нарушение выявила администрация Сочи и подала в суд.

В ходе судебного разбирательства экспертиза установила, что фактически по адресу находятся строения с признаками гостиницы. Ранее администрация уже пыталась снести объекты, но предыдущие суды отказали: тогда здания соответствовали уведомлениям о строительстве. Однако после этого, собственник пристроил к ним еще по этажу и усилил несущие конструкции. А вот разрешения на реконструкцию зданий не получил.

Администрация снова пошла в суд — теперь нарушения налицо: площадь зданий превышена, объектов слишком много для одного участка, а сам ИП заявил, что покупал землю чисто «под бизнес». Решение первой инстанции Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд отменил и признал все дома самовольными постройками. А также обязал индивидуального предпринимателя в течение 12 месяцев с момента вступления постановления в законную силу снести семь объектов за свой счет, либо за 18 месяцев привести их в соответствие с уведомлением о строительстве. Если бизнесмен не исполнит судебное постановление в установленный срок, в пользу администрации Сочи с него будут взыскивать неустойку по 20 тысяч рублей за каждый день просрочки. Об этом говорится в постановлении суда.