Отель «Волна Резорт» в Адлере, который сначала изъяли в доход РФ, а потом вернули владельцу, отдали в управление Alean

Девелопер премиальной курортной недвижимости Nedvex и ведущий гостиничный оператор Alean Collection подписали соглашение о реализации проекта Alean Family Volna в Сочи. Знаковый объект в Курортном городке на 690 номеров в 150 метрах от пляжа перейдет под управление бренда Alean Family — лидера концепции «ультра все включено» для семейного отдыха с детьми в России.

Партнеры намерены комплексно переосмыслить весь проект «Волна Резорт и Резиденции». Это шесть отельных концепций с разнообразной инфраструктурой. Сейас участок побережья, где откроется Alean Family Volna — последний на первой береговой линии Сочи, способный вместить курортный комплекс такого масштаба.

— Мы долго искали оператора, который разделит наше видение проекта как семейного курорта мирового уровня. Alean Family — идеальный выбор: их семейный «ультра все включено» раскроет весь потенциал нашей инфраструктуры, а инвестиционная модель доказала эффективность. Это партнерство — старт большой трансформации, — комментирует основатель и генеральный директор Nedvex Юлия Хлуднева.

Запуск и открытие семейного курорта Alean Family Volna запланировано на 2028 год, сообщает пресс-служба Nedvex.

Мы рассказывали, что застройщик курортного комплекса «Волна Резорт энд СПА» в Сочи (бывший санаторий «Весна») урегулировал спор с государством, заключив соглашение, утвержденное судом. Отмечается, что достигнутые договоренности сохраняют права дольщиков и позволяют завершить строительство объекта. Разрешения на строительство были продлены. Строительство ведется в соответствии с графиком и всеми действующими разрешительными документами.

Напомним, Кассационный суд подтвердил законность возврата в госсобственность природоохранных земель вместе с гостиничным комплексом в Сочи.

На рассмотрение суда повторно поступила кассационная жалоба. В 2023 году Адлерский районный суд Сочи удовлетворил иск Генпрокуроры РФ об истребовании из незаконного владения в пользу государства земельных участков, находящихся в природоохранной зоне.

Иск был подан к администрации города Сочи и 27 ответчикам, включая ООО «Лэндлорд», ООО «СЗ „Файв Старс“», АО «Волна Резорт Энд Спа», ООО «Московский пляж» и физических лиц, входивших в руководство акционерного общества «КОТЭК Пансионат „ВЕСНА“». Суд признал, что постройки на этих землях были возведены незаконно, и обязал их передать в федеральную собственность. Кроме того, с ответчиков взыскали 14 миллиардов рублей за ущерб, причинённый окружающей среде. В 2024 году ответчики оспорили решение в апелляционном, а потом и в кассационном судах.

В итоге Четвёртый кассационный суд общей юрисдикции подтвердил законность изъятия природоохранных земель и более 100 объектов недвижимости, включая гостиничные корпуса, ресторан, пляж, спортивный комплекс и бассейн. В 2025 году один из ответчиков снова обжаловал вынесенные решения, заявляя, что нижестоящие суды не полностью исследовали обстоятельства дела и не оценили представленные доказательства. Однако судебная коллегия кассационного суда отклонила его доводы как несостоятельные и оставила в силе ранее принятые судебные акты.

В ответчиках значились 30 физических и юридических лиц, еще 17 выступали в качестве третьих лиц. Среди них известный предприниматель Рубен Татулян, который находится сейчас в федеральном розыске, его сестра, бывший депутат Городского собрания Сочи Анжела Селюкова и другие предприниматели.