В Сочи стало тесно, теперь под застройку отелей отдают Лазаревский район

Лазаревский район Сочи, который считается «тихим» и семейным местом отдыха, меняет статус. Сейчас тут сосредоточены самые просторные пляжи, есть участки свободной береговой линии. Но теперь тут разворачивается настоящая туристическая революция.

Как сообщают власти Сочи, при дефиците земли в центре города, самый протяжённый и долгое время свободный от масштабных проектов Лазаревский район получает 22 млрд рублей инвестиций.

— Сочи состоит из четырёх районов, и наша задача — обеспечить равномерное развитие каждого из них. Сегодня мы видим огромный потенциал в Лазаревском районе, где достаточно пространства для реализации крупных проектов с соблюдением всех градостроительных норм. Мы активно привлекаем инвесторов, чтобы создать здесь новые точки притяжения. Например, в Аше сейчас строится современный гостиничный комплекс, который преобразит весь курортный посёлок и его пляж, в Уч-Дере ведётся реконструкция санатория «Белые ночи». Это новые рабочие места, качественный сервис и комфортный отдых», — прокомментировал заместитель главы Сочи Евгений Чеботарев

Общий инвестиционный портфель Сочи насчитывает более 60 проектов на 702 млрд рублей, которые создадут свыше 24 тысяч рабочих мест. В сфере туризма и гостеприимства реализуется 43 проекта с плановым вводом 27,6 тысячи номеров. Значительная часть этих строек приходится на Лазаревский район.

Конкретные объекты:

• Посёлок Аше. Компании «Гринстрой Юг», «Аше Резорт» и пансионат «Космос» возводят три гостиничных комплекса категорий 3–4 звезды. Общий объём инвестиций — более 22 млрд рублей. Результат: свыше 1200 номеров и порядка 1500 рабочих мест. Срок реализации — 2026–2028 годы.

• Микрорайон Уч-Дере. Здесь развернуто два крупных проекта. Первый — гостиничный комплекс премиум-класса на 1200 номеров под брендом Azimut (инвестор — «Специализированный застройщик „ЛОК „Вера“»). Вложения — 16 млрд рублей, предусмотрены лечебно-оздоровительная база, медицинский центр и СПА. Второй — реконструкция санатория «Белые ночи» с новыми корпусами (инвестиции около 10 млрд рублей, номерной фонд — 1200 единиц).

• Микрорайон Якорная Щель. Строительство всесезонного комплекса «Алеан Ресорт Монвер» (Astrum Group) возобновилось в мае 2026 года. Ввод в эксплуатацию намечен на 2029 год. Объект войдёт в число крупнейших курортных комплексов России.

По мнению властей Сочи, город сохраняет лидерство в туристической отрасли Краснодарского края: 8% экономики региона (85 млрд рублей) и 80% всех туристических услуг (19 млрд рублей) — весомый вклад Сочи. Но для дальнейшего роста нужны новые территории. Центр города уже переуплотнён, свободных участков практически нет. Поэтому фокус смещается на Лазаревский район — самый протяжённый и наименее застроенный. Именно сюда сегодня направлены основные инвестиции в санаторно-курортную сферу.